岳亭律师
专业办理征地拆迁业务，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。
如何解决征地拆迁存在问题,征地拆迁遇到的问题
一、如何解决征地拆迁存在问题
处理征地拆迁的问题可归结为以下几点策略：得加强对拆迁政策的普及宣传，给老百姓做足思想工作；
咱们的相关法律规章制度可得好好完善，这样才能让拆迁工作有章可循；再者，我们可以尝试创新补偿模式或者安置方式，真正地解决农民朋友们的长远生计问题；在开发项目中引入股份制的方式，这样能大大提高农民朋友们参与拆迁和征地的积极性。
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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文章来源参考：头条-征地拆迁存在的问题及对策研究，如何解决征地拆迁存在问题及建议内容审核：岳亭律师
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