徐会元律师
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拆迁后安置房未交付：该怎么应对?,拆迁安置房没拿到房怎么买
拆迁后安置房未交付：该怎么应对?
拆迁安置房延迟交房的处理方式有：
1、购房者可以要求解除商品房买卖合同。
2、购房者可以要求开发商支付违约金或者赔偿相应的损失。
延迟交房的情形有：
1、正常的延期交房，也就是因为一些客观的情形导致不能如期交房。
2、非正常延期交房，主要指由于出卖人经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致出卖人不能或者短时间内不能交付房屋的情形。
当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
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文章来源参考：头条-拆迁安置房拿不起咋办，拆迁安置房迟迟不交付内容审核：徐会元律师
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一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
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住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
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