姚伟律师
姚伟律师为人正直，业务能力突出、喜欢钻研研究，对行政诉讼及征地拆迁中的所有相关问题均有研究，办案认真、严谨、负责，执业以来一直专注于征地拆迁等法律业务，代理相关案件几百起，涵盖国有土地上房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁、集体土地所有权和使用权争议、国有土地使用权争议、集体土地承包权经营权流转、集体土地所有权和使用权确权，尤其擅长征地拆迁中疑难复杂案件和群体性案件的谈判与诉讼，取得了良好的办案成果，受到委托人的广泛好评。姚伟律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案经验技巧，秉承“只为被拆迁人打官司”的理念，姚伟律师仅代理被拆迁客户，尽最大努力维护委托人的合法权益。
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一、划拨土地征收对土地有补偿吗
涉及到土地划拨性质的房地产在面临拆迁之际，同样享有补偿权益。
具体补偿标准需依据被拆迁建筑物结构以及其折旧程度予以分档设定，并根据所处临时居住环境状况划定档次，给予房屋征收货币化补偿。
还应当结合本地区实际情况，依据相关法律法规及政策规定明确房屋征收奖励性补偿费用。
对于划拨土地的征收处置过程中，其所需支付的补偿款项包括但不限于土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费以及青苗补偿费等多项内容，同时还需要为被征地农民提供相应的社会保障费用。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条
无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。
对划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回，并可依照本条
便的规定予以出让。
无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。
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