刘晓蕾律师
主要执业领域为征地拆迁纠纷，参与办理了多起房屋征收补偿类案件，具有丰富的实践经验。熟悉掌握行政法及行政诉讼法，在处理案件中，把握当事人根本利益，结合案件具体特点，将法律理论与现实案件结合，用最有效的纠纷解决方案为当事人解决问题。
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楼房拆迁赔偿金额没有固定的每平方标准。其赔偿数额需综合多方面因素确定。
从法律层面看，根据相关规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这意味着赔偿会参考周边类似房屋的交易价格。
具体影响赔偿的因素包括：
1.房屋区位：位于城市中心繁华地段与偏远郊区的楼房，赔偿会有较大差异。
2.房屋用途：住宅、商业用房、工业用房的赔偿标准不同，商业用房通常赔偿较高。
3.房屋状况：如房屋的建筑面积、建筑结构、装修情况等。新建的、装修好的房屋赔偿可能会高一些。
4.当地政策：不同地区政府会根据本地实际情况制定拆迁补偿政策，政策不同赔偿也会有区别。
要确定具体的每平方赔偿金额，需由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。被拆迁人对评估结果有异议的，可以申请复核评估，对复核结果仍有异议的，还可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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