殷浩律师
殷浩律师自2016年进入北京在明律师事务所后一直从事拆迁业务实务工作，迄今9年，目前为律所督导律师，行政法专业委员会副主任。从业期间承办征地拆迁案件600余件，尤其擅长处理集体案件和对接企业拆迁谈判。殷律师熟知各地的拆迁惯用手段和政策，乐于钻研学术，随机应变能力强，善于实质化解纠纷。
拆迁按法律该如何补偿,拆迁补偿的依据
拆迁补偿需依据相关法律法规执行，不同类型拆迁补偿方式和标准不同。
国有土地上房屋拆迁，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。补偿方式有货币补偿和房屋产权调换两种，被征收人可自行选择。
集体土地上房屋拆迁，目前没有专门的法律法规。通常包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
在拆迁过程中，拆迁方应依法进行公告，与被拆迁人签订补偿协议。若被拆迁人认为补偿不合理，可通过行政复议或行政诉讼等法律途径维护自身合法权益。
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