高华君律师
秉持专业、严谨、负责的执业理念。从事法律工作已逾15年。自2011年执业以来，致力于房地产相关的行政诉讼类及民商事类法律业务，并结合办案实务潜心钻研行政法学、民商法学理论，征地、拆迁类法律业务办案经验丰富，竭力维护被征收人的合法权益。
拆迁没有宅基地怎么补偿,农村拆迁宅基地没有建房子怎么赔
拆迁时没有宅基地，补偿情况需根据具体情形判断：
-合法房屋但无宅基地证：若房屋建造符合相关规定，仅是因历史等原因未取得宅基地证，通常可获得房屋价值补偿。补偿标准会参照周边类似房屋的市场价格，由专业评估机构评估确定。
-违法占地建房：若建房未获合法审批，属于违法占地，在拆迁时可能无法获得补偿。不过部分地区会考虑被拆迁人的实际居住需求，给予一定搬迁补助或安置费用。
-租赁土地建房：若在租赁土地上建房，拆迁时，对于地上建筑物的补偿通常归建房者所有。土地补偿则归土地所有者，若租赁合同中有相关约定，可按合同执行。
被拆迁人应积极与拆迁方沟通，要求其公示补偿方案和标准。若对补偿结果不满，可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径维护权益。
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一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
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