郭培律师
律师执业前，从事工程类工作近10年时间，十分熟悉建设工程类合同及相关流程，积累了大量丰富的实务经验。
拆迁没有土地证怎么补偿,拆迁没有房产证的怎么补偿
拆迁时没有土地证的补偿情况需分多种情形判断。
如果房屋合法但没有土地证，可能是历史遗留问题导致。这种情况下，若能提供房屋合法建造的相关证明，如规划许可证、建房审批手续等，通常可以按照合法房屋进行补偿。补偿范围一般涵盖房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。房屋价值补偿会依据类似房地产的市场价格，由专业评估机构评估确定。
若是因违法占地等原因没有土地证，可能无法获得与合法房屋同等的补偿。不过，若房屋是因政府原因或政策因素导致手续不全，政府可能会根据实际情况给予适当补偿。
对于土地性质为集体土地上的房屋，没有土地证但有合法的宅基地使用手续，房屋被拆迁时，除房屋补偿外，还可能有宅基地的区位补偿价。
总之，拆迁补偿需结合具体情况，依据相关法律法规和当地政策确定。被拆迁人可要求拆迁方说明补偿依据和标准，若对补偿有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径维护权益。
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文章来源参考：头条-拆迁没有房产证的房子能买吗，拆迁没有土地证怎么办内容审核：郭培律师
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