白玲律师
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拆迁安置房不可以买卖吗,拆迁安置房是否可以买卖
拆迁安置房能否买卖需分情况讨论。
一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这类房子，一般在取得所有权的一定期限内不能上市交易。因为其安置对象特定，政府有相关政策规定限制流通，目的是保障被拆迁人的居住权益和规范市场秩序。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这类安置房和普通商品房没有太大区别，通常可以自由上市交易，只要具备合法的房屋产权证书，买卖行为受法律保护。
在买卖拆迁安置房时，即便可以交易，也存在一定风险。比如原房主可能在房屋价格上涨后反悔，不愿配合办理过户手续等。所以，购买拆迁安置房一定要了解清楚房屋性质和产权情况，签订详细严谨的买卖合同，明确双方权利义务，以保障自身合法权益。
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