贾燕丽律师
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房子什么情况下被强制拆迁,什么情况会被动迁强迁
房子在以下几种常见情况下可能被强制拆迁：
1.司法强拆：当被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。司法强拆是合法的强制拆迁途径，需严格遵循法定程序。
2.行政强拆（部分情况）：在《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施前，存在行政强拆。对于违法建筑，若当事人在规定期限内未自行拆除，行政机关有权依法强制拆除。不过，目前行政强拆在国有土地房屋征收领域基本已被司法强拆取代，但在集体土地违法建筑等方面仍有适用。
3.紧急避险：在发生自然灾害、公共卫生事件等紧急情况时，为了公共利益和安全，政府可能会对特定房屋进行强制拆除。例如，为了防止火灾蔓延而拆除危险区域的房屋。
强制拆迁必须依法进行，保障被拆迁人的合法权益。若被拆迁人认为强制拆迁行为违法，可以通过行政复议、行政诉讼等途径维护自身权益。
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