李银磊律师
中国民航大学法学本科毕业，现为北京在明律师事务所执业律师。从事法律服务行业多年，具备扎实的法学理论基础和相当丰富的征收拆迁经验。目前，已协办北京、天津、河北、河南、浙江、湖北、陕西、贵州、山东、安徽等地区诸多征地拆迁案件。
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老房子被偷拆，补偿需遵循合法合理原则。
补偿范围应涵盖房屋价值本身。通过有资质的评估机构，按照市场价值评估方法，对被偷拆老房子进行价值评估，以此确定房屋价值补偿金额。
因偷拆造成的屋内物品损失也需赔偿。被拆迁人要提供物品清单及价值证明，如购买凭证、照片等，以确定损失数额。若无法提供完整证据，法院可结合生活常理、物品使用年限等进行酌定。
再者，偷拆导致的搬迁、临时安置费用也应予以补偿。搬迁费用按照实际发生的合理支出计算；临时安置费用则根据当地同类房屋租赁市场价格，结合合理的安置期限确定。
此外，对于偷拆这种违法行为给被拆迁人造成的精神损害，若符合法定情形，被拆迁人有权主张精神损害抚慰金。
在确定补偿时，被拆迁人可先与责任主体协商。若协商不成，可通过申请行政复议、提起行政诉讼等法律途径，由相关部门或法院依法判定补偿数额，以保障自身合法权益。
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