邓青锋律师
擅长征地拆迁业务，能够独立谈案、承办案件；擅长非诉业务，熟知新三板挂牌、信托、私募基金管理人登记和基金备案事宜；
拆迁时院子补偿吗,房屋拆迁楼房的院子怎么补贴
拆迁时院子是否补偿，需依据具体情况判断。
若院子拥有合法产权，在拆迁时通常会获得补偿。合法产权意味着其建造与使用符合相关法律法规与规划要求，有合法的土地使用证明等文件。这种情况下，院子属于被拆迁人的合法财产，拆迁方应给予合理补偿，补偿标准一般会参考当地市场价值、土地性质等因素。
当院子没有合法产权，但在实际使用中形成了合理的附属空间，且该院子是房屋使用必不可少的部分，部分地区也会给予适当补偿。不过补偿额度可能低于有合法产权的院子。
然而，若院子是违法搭建，不符合土地利用规划或未经相关部门批准建设，那么拆迁时可能无法获得补偿。因为违法建筑不受法律保护，拆迁方拆除违法建筑通常不给予补偿。
所以，拆迁时院子是否补偿要结合院子的产权状况、当地政策等多方面因素确定。
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文章来源参考：头条-拆迁房子院子的面积算吗，拆迁时院子怎么补偿内容审核：邓青锋律师
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