张艳艳律师
擅长征地拆迁和保险诉讼业务。多次在征地拆迁领域成功为委托人争取到合理的征地、拆迁补偿款，深得当事人信赖。2019年9月份所在团队入选“人保财险北京分公司律师库名单”，为人保财险北京分公司减损上百万元。
私房拆迁土地会补偿吗,私房拆迁补偿款如何分配
私房拆迁土地是否补偿，需分情况讨论。
国有土地上的私房拆迁，依据相关法律，对被征收房屋价值的补偿已包含土地使用权价值，即通过对房屋整体价值评估给予补偿，土地不单独补偿。房屋价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
集体土地上的私房拆迁，土地有相应补偿。集体土地征收补偿包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅等地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。安置补助费专款专用，用于安置被征地农民。
私房拆迁土地是否补偿，关键看土地性质，国有土地包含在房屋价值补偿中，集体土地有专门土地补偿项目。
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