崔庆日律师
大律师网、华律网、百度网特邀律师，在《法制与生活杂志》发表有文章，在北京电视台科教频道“法治进行时”进行普法活动时现场采访报道。
租村里的地盖的厂房拆迁怎么赔偿,租村里的土地盖的房子动迁如何补偿
租村里的地盖厂房遇拆迁，赔偿通常涉及多方面：
1.地上附着物补偿：厂房建筑本身的价值会依据重置成本法评估，由拆迁方对其价值进行补偿。比如厂房建设的材料费、人工费等成本会纳入考量。
2.搬迁安置补偿：因拆迁致使企业需要搬迁，会有相应的搬迁费用补偿，包括设备的拆卸、运输、安装等费用，以及停产停业期间合理的经营损失补偿。经营损失需提供相关的财务报表、纳税记录等证明材料来确定。
3.土地补偿：由于土地是租用村里的，土地补偿款一般归村集体所有，但如果租赁合同中有特殊约定，按约定处理。
4.其他补偿：若厂房有合法的装修，装修部分也会得到相应补偿。
在面临拆迁时，要及时与拆迁方沟通，了解具体的补偿政策和标准。同时，保存好租赁合同、厂房建设的相关审批文件、购买设备和材料的发票等，以便在协商补偿时作为证据。若对补偿方案不满意，可通过合法途径维权，如申请行政复议或提起行政诉讼。
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文章来源参考：头条-租赁农村土地建房后被征收会有赔付吗?，租村里土地建厂房拆迁补偿内容审核：崔庆日律师
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拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
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