邓青锋律师
擅长征地拆迁业务，能够独立谈案、承办案件；擅长非诉业务，熟知新三板挂牌、信托、私募基金管理人登记和基金备案事宜；
村委截留拆迁楼房违法吗,村委会截留土地补偿款违法吗
村委截留拆迁楼房是否违法，需结合具体情况判断。
若拆迁补偿协议明确该楼房归村民个人所有，村委擅自截留，属于违法行为。根据相关法律规定，征收个人住宅的，被征收人应获得公平补偿。村委此举侵犯了村民的财产权益，村民可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径维护自身权益。
不过，若村委依据合法程序和规定进行截留，可能不违法。例如，村委根据村集体决议，为了公共利益或解决村内公共事务，且经过合法的民主决策程序，在给予村民合理补偿或说明的情况下，截留部分楼房用于村集体建设等。但这一过程必须严格遵循法定程序，保障村民的知情权、参与权和决策权。
村委截留拆迁楼房不能一概而论判定违法，关键在于是否有合法依据及遵循法定程序。村民遇到此类情况，应先了解相关政策和补偿协议，若权益受损，及时通过法律途径解决。
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