张霞律师
具备扎实的法律实务能力，曾在多家企业担任法律顾问，在房屋土地征收、房地产合同纠纷等行政诉讼领域积累了丰富的办案经验。 擅长把握当事人根本利益，结合案件特点，制定最为经济、有效的纠纷解决方案，为当事人争取最大的利益，深受委托人好评。委托人曾专程赠送锦旗，称赞张律师为“正义的守护者，人民的好律师”。
房屋拆迁怎样算违法建筑,房屋拆迁依据什么法律
违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。在房屋拆迁中，判断是否为违法建筑可从以下方面考量：
1. 缺少规划审批手续：城市里，建造房屋需取得建设工程规划许可证；乡村中，要取得乡村建设规划许可证。若未获得相关许可就建房，一般属于违法建筑。
2. 违反规划要求：即便有许可证，但建房位置、面积、高度等与许可内容不符，超出许可范围建设的部分也会被认定为违法。
3. 临时建筑超期：临时建筑有使用期限限制，超过期限未拆除，就会被视作违法建筑。
4. 非法占地建房：未依法取得土地使用权，在集体土地、国有土地上擅自建造的房屋，属于违法建筑。
不过，认定违法建筑需严格遵循法定程序。行政机关要进行调查取证，听取当事人陈述申辩，最后作出认定决定。当事人若对认定结果不服，可通过行政复议、行政诉讼等途径维护自身权益。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁相关法律规定，房屋拆迁怎样算违法建筑行为内容审核：张霞律师
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