具有多年的征地拆迁业务执业经验,擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
当征地补偿出现争议时,这是一个需要谨慎处理的重要问题。被征地的相关方应当保持冷静与理智,避免因情绪激动而导致矛盾的进一步激化。
各方应及时启动协商程序,坐下来面对面地沟通交流。在协商过程中,要明确表达各自的诉求和观点,同时也要认真倾听对方的意见和理由。通过充分的沟通,尝试寻求双方都能接受的解决方案,这可能需要对补偿标准、补偿方式等方面进行重新审视和调整。
如果协商无法达成一致,被征地方可以向当地的征地补偿协调机构或者相关政府部门提出申请,要求进行调解。调解机构会依据相关法律法规和政策,对争议进行公正的调解,促使双方达成和解。
若调解仍未解决问题,被征地方还可以依法向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。在诉讼过程中,各方需要提供充分的证据来支持自己的主张,法院会根据法律规定和事实情况作出公正的裁决,以确定合理的征地补偿数额和方式。
总之,面对征地补偿有争议的情况,要通过合法、有序的途径来解决,以维护自身的合法权益。
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文章来源参考:头条-征地补偿问题工作询问笔录范文,征地补偿争议如何解决内容审核:谭程泽律师
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12348热线咨询不受事项限制,拆迁问题可以打;但法律援助的法定事项是列举制,九类里不含征收补偿纠纷,多数地区仍需自行委托律师。
三步核实:司法部平台查执业信息、要律所固话回拨核实、律师费必须进律所账户;要求转个人微信或支付宝的,一票否决。
安置人口按土地现状调查或补偿安置方案确定的截止时点锁定,截止日前出生并持有出生证明的多数地区应计入;各地锁定时点不同,须看当地方案原文。
外嫁女能否分到补偿款取决于是否具备集体经济组织成员资格;村规民约与村民会议以“外嫁”为由排除妇女的条款无效,民主表决也对抗不了平等保护。
诉讼费不是按标的额收:不论补偿争议金额多大都按件计收,行政赔偿案件免交受理费,调解或撤诉再减半,最终由败诉方负担。
一审审限6个月、二审3个月,拆迁案件两审走完通常一年左右;对一审判决不服的上诉期只有判决送达之日起15日,比审限更容易漏掉。
夜间或法定节假日实施行政强制执行本身即违法;不知道谁拆的,可提供初步证据由法院推定实施主体,违法强拆的赔偿不得低于合法征收应得补偿。
收补偿安置协议属行政协议,对方不履行可提起行政诉讼请求继续履行、采取补救措施或赔偿损失;先发书面催告固定时间线,别按民事合同起诉。
补偿方案征求意见期不得少于30日,旧城区改建中多数被征收人认为方案不合条例的,政府必须组织听证并修改;意见要书面提交并写到条款级。
收到评估报告10日内可书面向原评估机构申请复核,对复核结果不服10日内向评估专家委员会申请鉴定;两个10日是法定窗口,申请复核本身不收费。