征收土地程序违法能撤销土地证吗,违规征收土地

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宋姣律师

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首席督导律师 行政民商事诉讼

擅长处理征收拆迁纠纷,曾办理多起行政强拆、行政赔偿、行政征收等案件,精准掌握全国各地的征收拆迁法律法规及政策文件。结合近10年来的执业经验,在民商事诉讼和征收拆迁领域中积累了大量办案经验和诉讼技巧。

征收土地程序违法能撤销土地证吗,违规征收土地

一、征收土地程序违法能撤销土地证吗

在遇到征地程序出现违法状况的问题时,确实有可能导致土地使用权证书被撤销。

据河南省高级人民法院的司法实践来看,一旦确认颁证流程违反了基本的法律程序,那么法院是有权据此作出撤销决定的。

依照我们国家《宪法》及《土地管理法》等相关法律条款的规定,在进行土地征收工作时,必须严格按照以下一系列法定程序来执行,其中包括但不仅限于发出正式的征收通知、开展全面的土地现状调查、进行详细的社会稳定风险评估以及拟定出并公开签署的征地补偿安置方案等多种环节。

如果其中任何一个环节没有得到严格遵循,那么涉及到此项权益的当事人或者利益群体,便有权力依法向相关部门申请撤销这一非法发放的土地使用权证书。

除此之外,若在此次土地征收过程中发现存在违法行为,例如未能充分公示、未曾征询被征收者的意见、亦或是没有提供符合法律规定的合理赔偿等等,这些都有可能成为申请撤销土地使用权证书的有力证据。

一旦土地使用权证书被成功撤销,那么相关的土地使用权益就有可能恢复到征收之前的原始状态,但是具体的处理方式还需要根据每一起案件的实际情况以及法院的最终判决来确定。

《土地管法》第六十六条

有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:

(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;

(二)不按照批准的用途使用土地的;

(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。

收回集体经营性建设用地使用权,依照双方签订的书面合同办理法律、行法规另有规定的除外。

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内容审核:宋姣律师

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