彭诚律师
彭诚律师，2001年进入律师行业，开始在北京众意达律师事务所执业，之后分别在北京三信律师事务所、北京圣运律师事务所执业并成为合伙人，现执业于北京在明律师事务所，是目前在明所执业年限最长的资深律师之一。
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深圳城中村拆迁有补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及深圳当地相关法规政策，拆迁补偿是法定权益。
补偿主要包含以下方面：一是被征收房屋价值补偿，通常按类似房地产市场价格，由专业评估机构评估确定；二是搬迁、临时安置补偿，用于弥补被拆迁人因搬迁产生的费用及过渡期间的安置成本；三是停产停业损失补偿，针对用于经营的房屋，会根据经营状况、停产停业期限等因素给予补偿。
此外，在深圳城中村拆迁中，还可能存在一些奖励性补偿，鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作。补偿方式有货币补偿和房屋产权调换两种，被拆迁人可根据自身需求选择。同时，深圳也会保障被拆迁人的居住条件，确保其生活水平不降低。若被拆迁人对补偿有异议，可通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼来维护权益。
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
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一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
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城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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