毕文芳律师
自2012年研究生毕业后即进入北京在明律师事务所从事律师实务工作，现为在明律师事务所主办律师。迄今九年，主要参与承办北京及京外房地征收案件。
拆迁安置房售卖合同有效吗,拆迁安置房买卖合同无效的法律依据
拆迁安置房售卖合同的有效性需根据具体情况判断。一般来说，若该拆迁安置房已取得完整的产权证明，且买卖双方在平等、自愿、公平的基础上签订合同，合同通常是有效的。然而，若该安置房尚未取得产权证明，因其产权尚未确定，此时的售卖合同可能会存在效力瑕疵。因为根据相关法律规定，未取得物权的财产不得转让。但如果在合同签订后，卖方能够在合理期限内取得产权，且双方按照合同约定履行了各自的义务，合同也可能被认定为有效。总之，要确定拆迁安置房售卖合同的有效性，需综合考虑多种因素。
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