耿佳慧律师
具有征地拆迁、民商诉讼、公司法律顾问实务经验。具备扎实的法律功底，熟悉国有土地、集体土地征收中各类法律事务的处理。
农村拆迁的房子能卖吗现在,农村房子拆迁了还能申请宅基地吗
在农村，拆迁的房子一般情况下不能随意出售。农村宅基地的所有权属于集体，村民只有使用权，且该使用权具有一定的限制条件。
拆迁后的房子虽已完成拆迁程序，但房屋的宅基地性质并未改变。如果该房屋未办理合法的产权登记手续，那么其交易可能存在法律风险，无法得到有效的法律保障。
然而，如果拆迁后的房子符合当地相关政策规定，办理了合法的产权登记，且购买方也符合当地的购房条件，那么在经过合法的程序和手续后，是可以进行出售的。
总之，农村拆迁的房子能否出售，要根据具体情况，结合当地的法律法规和政策来确定。不能一概而论地说能卖或不能卖。
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