刘一帆律师
擅长房屋拆迁、土地征收、建设工程、合同纠纷，以及与征拆相关行政、民事交叉业务;善于从不同角度出发，结合民事诉讼与行政诉讼对案件进行分析、研判，处理疑难案件，从实质上保障委托人的合法权益。
拆迁怎么赔的?,拆迁怎样补偿
一、拆迁怎么赔的?
选哪种补偿？：我们得想想是用钱还是房子来换。
要是选了给钱，就是按房子真正值多少和现在市面上什么价位算；如果想要房，就要找个差不多的房子去住，然后补缴中间的差价。
搬家的花费怎么付？：如果你同意用房子换的话，在新房入住前，他们会付给你一笔钱或者给你一套临时住房。
停产停业补偿咋算？：如果因为拆你家房子导致你的生意没法干，那这个补贴就看你以前赚多少，以及停工多久等等因素来定，具体的算法是省里说了算。
没登记过的房子怎么办？：在决定要不要拆这套房子之前，市政府或县里的人得查清楚这套房子有没有记在名下，合规的就赔给你，违规的就不赔。
签协议的事：你们得跟政府签个协议，说好怎么赔偿，赔多少，什么时候搬走等等。
如果有一方违约，另一方就有权告他。
补偿决定怎么出？：如果在规定时间内大家都没谈妥，或者房子主人不知道是谁，市政府或县里的人就得出个补偿决定，然后公示出来。
如果你觉得这个决定不对劲，可以申请行政复议或者打官司。
先给钱再搬家：拆房子的时候，必须先把钱给了，才能让人家搬出去。
不能用任何非法手段逼人家搬。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿;
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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