杨海军律师
杨海军，北京在明律师事务所专职律师，致力于征地拆迁、土地纠纷、建筑房产法律事务研究。
小房产拆迁怎么补偿,父母拆迁的房子写儿子的名字
一、小房产拆迁怎么补偿
关于小型房地产在拆迁过程中的赔偿方法，主要有两种常见形式，即货币赔偿与房源替换。
前者是按照您房子的估价算出相应的赔偿款额，其中也会顾及到房子所处的地段，面积大小，到底用了哪些建材以及目前的市价波动等等各方面的因素。
而后者，就是给您提供一套差不多的新房子来代替原来的旧房子，这就需要按照一定的比例来进行交换。
至于具体的赔偿方案嘛，那就要看当地政府出台的拆迁政策和这些有关的法规要求了，目的就是要达到公平适当的原则。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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