商铺拆迁租客有补偿吗,店面拆迁补偿房东不给怎么办
一、商铺拆迁租客有补偿吗
按照相关规定，若商铺面临拆迁，则应对商铺承租者进行相应的补偿，这笔补偿乃是由商铺所有权益持有人支付。
补偿内容主要包括替代租赁商铺所需土地的租金价值损失、商铺运营过程中产生的经济损失、商铺停办停产所引发的亏损、商铺所拥有的机械设备以及不动产等固定资产的折损、为实施拆迁所产生的搬迁费用以及为解决因此而遣散的员工所需安置补偿费用。
所谓拆迁，即是在获得拆迁许可的机构单位的主导下，依据城市建设规范性规划需求与政府批复同意的用地文件，依法撤除建设范围内的房屋及其附属设施设备，将该地区的原住民及企业重新安排迁入安置地，同时对他们在过去无偿占有土地中所受到的损失进行赔偿兑现的一种法定行为。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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所谓拆迁，即是在获得拆迁许可的机构单位的主导下，依据城市建设规范性规划需求与政府批复同意的用地文件，依法撤除建设范围内的房屋及其附属设施设备，将该地区的原住民及企业重新安排迁入安置地，同时对他们在过去无偿占有土地中所受到的损失进行赔偿兑现的一种法定行为。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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文章来源参考：头条-商铺拆迁房东不肯于承租户协商赔偿事宜，商铺拆迁租客有补偿吗怎么算内容审核：金长胜律师
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