秉承“忠于法律,只为委托人争取合法利益”的服务理念,先后在山东、河南、江苏、北京、辽宁、福建、安徽、陕西等地参与办理百余件征地拆迁案件。
当咱们家的土地给征用了,身为土地的正宗主人,我们这个农民的角色自然就有权利去争取到那份必须要有的赔偿。
这个赔偿的内容,其实就是包括但不仅限于土地补偿金、安置补贴费、地上的附属物以及青苗的补偿费等等这些方面。
至于说土地补偿金嘛,它的计算方式一般都是根据土地的实际市场价格来定的,或者也可以按照政府那边制定的统一标准来算。
而安置补贴费,主要就是为了让我们这些失去土地的农民能够过上基本的生活,可能会涉及到给我们提供新的住所或者找工作这样的事情。
地上的附属物以及青苗的补偿费,这部分就是对我们在土地上投入的资金和付出的辛勤劳动的一种补偿。
在整个赔偿的过程中,政府和相关部门都应该保证这个流程的公开透明,同时也要保证公平公正,不能让我们这些农民的合法权益受到任何的侵犯。
《中华人民共和国宪法》第十三条
国家为了公共利益的需要,对土地实行征用制度。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿。被征收土地上的附着物和青苗,按照国家有关规定给予补偿。
《中华人民共和国民法典》第二百四十七条
因公共利益需要,依法征收不动产的,应当给予补偿。补偿的范围和标准,由法律规定。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条
征收土地应当按照国家和省、自治区、直辖市的规定支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。
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文章来源参考:头条-土地被征用的农民哪些补偿,土地征收后农民有哪些补偿项目内容审核:董俊俊律师
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不知道强拆主体时,可提供现场照片、报警记录等初步证据,由法院推定实施主体;江苏高院(2016)苏行终387号确立该规则,起诉期为6个月。
可公开核验的层级案号包括(2020)最高法行再276号、(2016)苏行终387号、最高检2022年度十大行政检察典型案例,均可在裁判文书与名录中逐项核对。
不能请。司发通〔2021〕87号第(四)项禁止行政诉讼、国家赔偿、群体性诉讼实行或变相实行风险代理,“包赢”“不赢不收费”已被多地列为违规推广表征。
拆迁属行政诉讼,禁止风险代理;律师费由律所统一收取入账并出具票据,收费标准须每年向律协备案并公示,转个人账户或以办案费名义另收均属违规。
厂房拆迁比住宅多出五项核算:土地权属、房屋价值、停产停业损失、设备搬迁与新置、用工安置;590号令第23条把停产停业损失的具体办法授权省级制定。
核验一位律师的执业成色,看三样能查证的东西:执业年限与专业领域、荣誉的授予机构与时间、入选最高检典型案例名录的具体案件。
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三步确认对面是不是真律师:索要执业证号并看是否为17位数字、上司法部平台核对姓名与执业机构、查年度考核结果与有无行政处罚记录。
判断律师团队实力看四项:执业律师人数与团队数、督导律师执业年限、有无专业委员会与模拟法庭等质量把控机制、承办律师执业证号能否逐人核验。
律师执业不受地域限制,可在全国各级法院与复议机关代理案件;跨省办案真正的变量是当地补偿口径、60日复议期与6个月起诉期,以及在本省的办案记录。