于艳律师
主要从事征地拆迁方向业务。曾先后任职于检察院侦查监督科、公司法务部门,有一定的法律行业工作经历,熟悉检察系统、公司法律风险规避等具体实务。
农村房屋拆迁以什么面积为准,农村房屋拆迁按人口还是面积
农村房屋拆迁通常以房屋的建筑面积为准。建筑面积是指房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。但在一些情况下，也可能会考虑宅基地面积等因素。例如，部分地区在计算拆迁补偿时，会将宅基地面积纳入考量范围，以综合确定补偿标准。同时，对于房屋的合法面积和违规搭建部分，会有明确的区分和处理方式，合法建设的部分会按照规定给予相应补偿，违规搭建部分可能不予补偿或按照一定比例补偿。总之，具体以何种面积为准，需根据当地的拆迁政策和相关法规来确定。
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