在咱临沂,房子拆迁的话,赔偿里面包括房子本身的价值啊,还有地面上各种附属物的费用,比如花台啦、建筑物啦等等,当然也有异地安置的钱,就是你住的地方给搬家费之类的。
这里面详细说说都包括啥明细哈:
1.首先是房子本身的价值,这个根据房子的类型来定。
比如说楼房(两层或以上),每平米能赔给你3300块钱;那种用砖头和混凝土盖的房子,每平米能赔给你2800块钱;如果是砖瓦房呢,每平米就只能赔给你2400块钱了;最后是那种小平房或者茅草屋,每平米能赔给你1900块钱。
2.然后是地面上那些附属物的价值,比如仓库啊,每平米能赔给你920块钱;外面的水泥地坪,每平米能赔给你165块钱;还有那个沼气池,一个就能赔给你4600块钱;厕所嘛,每平米能赔给你190到300块钱;养猪养鸡的小屋子,每平米能赔给你150到260块钱;塑料大棚,每平米能赔给你165到280块钱;菜窖,每平米能赔给你180到330块钱;砖石墙,每延长米能赔给你190块钱;格栅(就是那种带花纹的铁丝网),每延长米能赔给你450块钱;大门楼,一个就能赔给你2400块钱;喝水的井(还得有水泵),每口能赔给你1000块钱;农家用来浇地的井(也得有水泵),每口能赔给你15000块钱;那种大型的浇地井(还得有设备),每口能赔给你3万块钱;排水管(塑料管、铸铁的),每延长米能赔给你80到150块钱;电话移机的时候,每户人家能拿到200块钱的补助;有线电视换地方的时候,每户人家能拿到300块钱的补助;要是家里有祖宗的坟墓,每座能赔给你5000块钱。
3.最后是异地安置的钱,这部分包括你新家的地皮钱、配套设施的钱、还有你租房子的钱等等,每户人家能拿到2万块钱。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
在咱临沂,房子拆迁的话,赔偿里面包括房子本身的价值啊,还有地面上各种附属物的费用,比如花台啦、建筑物啦等等,当然也有异地安置的钱,就是你住的地方给搬家费之类的。
这里面详细说说都包括啥明细哈:
1.首先是房子本身的价值,这个根据房子的类型来定。
比如说楼房(两层或以上),每平米能赔给你3300块钱;那种用砖头和混凝土盖的房子,每平米能赔给你2800块钱;如果是砖瓦房呢,每平米就只能赔给你2400块钱了;最后是那种小平房或者茅草屋,每平米能赔给你1900块钱。
2.然后是地面上那些附属物的价值,比如仓库啊,每平米能赔给你920块钱;外面的水泥地坪,每平米能赔给你165块钱;还有那个沼气池,一个就能赔给你4600块钱;厕所嘛,每平米能赔给你190到300块钱;养猪养鸡的小屋子,每平米能赔给你150到260块钱;塑料大棚,每平米能赔给你165到280块钱;菜窖,每平米能赔给你180到330块钱;砖石墙,每延长米能赔给你190块钱;格栅(就是那种带花纹的铁丝网),每延长米能赔给你450块钱;大门楼,一个就能赔给你2400块钱;喝水的井(还得有水泵),每口能赔给你1000块钱;农家用来浇地的井(也得有水泵),每口能赔给你15000块钱;那种大型的浇地井(还得有设备),每口能赔给你3万块钱;排水管(塑料管、铸铁的),每延长米能赔给你80到150块钱;电话移机的时候,每户人家能拿到200块钱的补助;有线电视换地方的时候,每户人家能拿到300块钱的补助;要是家里有祖宗的坟墓,每座能赔给你5000块钱。
3.最后是异地安置的钱,这部分包括你新家的地皮钱、配套设施的钱、还有你租房子的钱等等,每户人家能拿到2万块钱。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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文章来源参考:头条-临沂修高速路走什么地方,临沂修路拆房补偿标准内容审核:王天子律师
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第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。
北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。
一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。
被叫作知名律所,靠的通常三样:只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。
北京做拆迁的所不少,挑起来反倒难。广告说得都差不多,能拉开差距的是五件可核的事。