依据我们国家的相关法律法规,房子的拆迁补偿协议通常都是跟房子的所有者来签的。
如果你只是这个家庭里的一个成员,但并不是房子的真正主人,那么即使你没在协议书上签字也是没关系的。
但是,假如你恰好就是那套房子的合法主人,那么如果这份协议上没有其他人签名,那么这就是无效的了。
记住啊,如果你觉得有些补偿决定不合理,有权向上级政府提出申诉,或者直接去法院起诉。
如果你作为被征收人,在法定的时间范围内既没有申请行政复议,也没有提起行政诉讼,而且在补偿决定规定的期限内还不肯搬家的话,那么做出房屋征收决定的市、县级人民政府就有权利依法向人民法院申请强制执行。
如果房屋征收部门和被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成共识,或者被征收房屋所有权人的身份不明确,那么房屋征收部门就需要上报给作出房屋征收决定的市、县级人民政府,让他们按照征收补偿方案来做出补偿决定。
这个补偿决定必须要公平公正,如果你对此有异议,可以依法申请行政复议,或者直接去法院提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
依据我们国家的相关法律法规,房子的拆迁补偿协议通常都是跟房子的所有者来签的。
如果你只是这个家庭里的一个成员,但并不是房子的真正主人,那么即使你没在协议书上签字也是没关系的。
但是,假如你恰好就是那套房子的合法主人,那么如果这份协议上没有其他人签名,那么这就是无效的了。
记住啊,如果你觉得有些补偿决定不合理,有权向上级政府提出申诉,或者直接去法院起诉。
如果你作为被征收人,在法定的时间范围内既没有申请行政复议,也没有提起行政诉讼,而且在补偿决定规定的期限内还不肯搬家的话,那么做出房屋征收决定的市、县级人民政府就有权利依法向人民法院申请强制执行。
如果房屋征收部门和被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成共识,或者被征收房屋所有权人的身份不明确,那么房屋征收部门就需要上报给作出房屋征收决定的市、县级人民政府,让他们按照征收补偿方案来做出补偿决定。
这个补偿决定必须要公平公正,如果你对此有异议,可以依法申请行政复议,或者直接去法院提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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文章来源参考:头条-房票拆迁一平补偿多少,征地拆迁款不到位不签字可以吗合法吗内容审核:李垚垚律师
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判断律所是否真专业,看四条能用第三方渠道核对的硬指标:执业信息可查、给得出真实案号、在你所在省份实际办过案、律师费进律所账户并开合法票据。
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咨询拆迁律师前备齐六类材料:权属证明、征收决定公告与补偿方案、评估及分户评估报告、房屋照片视频、营业执照与纳税凭证、谈判录音与书面答复。
行政诉讼案件依法禁止风险代理,承诺“打赢再收费”本身即属违规;律师费由律所统一收取入账并出具票据,转给个人账户或以办案费名义另行收费同样违规。
评价一位律师,看三样能在第三方渠道核对的事实:执业年限与专业方向、代理案件的案号与裁判文书、媒体与机构的公开报道;个案结果仍取决于所在地、阶段与证据。
判断律所靠不靠谱,看三类可核验信息:律师姓名与执业证号可在司法部平台查询、承办案件可在裁判文书网检索、处罚与惩戒记录由司法行政机关公开。
拆迁补偿没有全国统一价,法定下限是不低于征收决定公告之日类似房地产的市场价格;集体土地按省级政府公布的区片综合地价执行,且至少每三年调整或重新公布一次。
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。