马丽芬律师现为北京在明律师事务所创始合伙人、首席督导律师,系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一,熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕,目前已近20年,其独立或合作办理相关案件超2000件,涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型,尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著,成功为数千位被征收人维护合法权益。
拆迁纠纷通常可以进行风险代理。风险代理是指委托代理人与当事人约定,当委托事项达成时,委托人按照约定支付报酬,若未达成则无需支付报酬。在拆迁纠纷中,若律师或代理机构与当事人约定采用风险代理方式,律师会在为当事人争取到合理拆迁补偿等权益后,才收取相应的代理费。但需要注意的是,并非所有的拆迁纠纷都适合风险代理。比如一些简单的、证据充分且法律关系明确的拆迁纠纷,可能并不需要风险代理。同时,风险代理也有一定的风险,如律师可能过度追求高额报酬而采取激进的策略,可能给当事人带来不必要的损失。所以,当事人在选择风险代理时,应谨慎考虑,与律师充分沟通,明确代理范围、报酬计算方式等相关事宜。
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