谢瑞青律师
现为北京在明律师事务所合伙人、首席团队督导律师，第十二届北京市律师协会城市更新与征收拆迁法律专业委员会副秘书长。 自2013年初加入在明律所以来，已专注深耕于行政诉讼、征地拆迁领域超过十二年，其带领的团队业务足迹遍及全国三十余个省、直辖市和自治区，累计主办各类征收拆迁案件千余件，在长期实践中形成了严谨的工作态度与丰富的实战经验，尤其以“逻辑清晰、条理分明、有理有据、收放自如”的庭审和谈判风格赢得认可。
拆迁房还要交物业费吗,拆迁房要收物业费吗
拆迁房通常需要交纳物业费。
从法律角度看，物业服务企业为小区提供了包括但不限于公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等一系列服务。只要拆迁房所在小区引入了物业服务，业主就享受了这些服务带来的便利和保障，那么按照等价有偿原则，就应当支付物业费。
无论房屋性质是拆迁房还是商品房，在物业服务合同关系中地位平等。物业服务合同一般对小区全体业主具有约束力，若业主不交纳物业费，物业服务企业难以持续提供高质量服务，可能导致小区环境和秩序恶化。
当然，存在特殊情况。若拆迁安置协议中有明确约定，由政府或相关部门承担物业费，那么可依协议执行。否则，拆迁房业主应按规定按时足额交纳物业费，以维护小区正常运转和自身合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁房的物业费按照什么收费，拆迁户用交物业费吗内容审核：谢瑞青律师
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