张雪英律师
具有十年以上的法律事务经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷以及道路交通事故纠纷，处理公司法律事务。
卖拆迁安置房要交哪些费用,拆迁办卖安置房
卖拆迁安置房通常需要缴纳以下费用：
1.增值税及附加税：如果安置房未满5年上市交易，需按照差价缴纳5%的增值税及附加税；满5年则免征。
2.个人所得税：按转让所得的20%计征，若能提供原购房发票等材料，可按差额计征。
3.土地出让金：一般按成交价格的一定比例缴纳，具体比例各地规定不同。
4.印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。
5.交易手续费：各地标准不一，一般为每平方米几元到十几元不等。
此外，不同地区可能还有其他相关费用或政策规定，如契税等。在出售拆迁安置房时，卖方应了解当地的具体政策和收费标准，以确保交易的合法性和顺利进行。
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