李静律师
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房屋拆迁面积怎么量的,拆迁房屋面积怎么算平方米
房屋拆迁面积通常按照以下方式进行测量：
1.房屋的建筑面积，是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。一般以房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积计算，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。
2.对于多层或高层建筑物，应分别计算每层的建筑面积，然后将各层建筑面积相加。地下室、半地下室等有永久性顶盖的部分，应按其水平面积计算。
3.房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积三部分组成。套内使用面积为建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和；套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积，墙体分为共用墙及非共用墙两种；阳台建筑面积按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。
在实际测量中，通常由专业的测绘机构或人员使用专业的测量仪器和方法进行准确测量，并出具测量报告作为拆迁补偿等相关事宜的依据。
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