赵超律师
我家有两套拆迁房子是我爷爷的户头,爷爷房子拆迁给我父亲家里有四个
你家有两套拆迁房子且登记在你爷爷户头下，这涉及到房屋产权的相关问题。
从法律角度来看，虽然房子目前登记在你爷爷名下，但这并不一定就完全属于你爷爷的个人财产。如果在拆迁之前，这套房子是你爷爷在婚姻关系存续期间取得的，那么可能会有一半的产权属于你爷爷的配偶（如果爷爷已丧偶，则不存在此情况）。
另外，还需要考虑家庭内部的协商和约定。如果家庭中有其他成员对这两套拆迁房子有相关权益主张，比如你父亲等，那么就需要通过协商来确定各自的份额和权益。如果无法协商一致，可能需要通过法律途径来解决纠纷，以确定房屋的产权归属和各成员的权益。
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房子的院子、空地，拆迁时有补偿吗？
合法享有土地使用权的院落、空地应纳入评估范围，按征收时的房地产市场价格一并补偿；核对方法是拿土地证上的使用面积与评估单逐项对比。
城中村改造是强制的吗？可以不同意吗？
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城中村改造后，土地性质会改变吗？
拆除新建类城中村改造会把集体土地转为国有，但必须先走完征收程序：国务院或省级政府批准、发布征收公告、足额补偿安置；整治提升类不涉及征收。
城中村改造最新政策是什么？扩大到哪些城市了？
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只有“拆除新建”类城中村改造才进入依法征收、适用征收补偿规则；整治提升不拆房只翻新管线，拆整结合各占一半，先判断本村属于哪一类。
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拆迁指挥部多为临时机构，无权独立扣发补偿款，责任由设立它的市、县级人民政府承担；签了补偿协议不付款的，属行政协议履行问题，可直接起诉。
拆迁不公平，最有效的解决方法是什么？
最有效的路径是法定的：60日内复议或6个月内起诉，对复议决定不服还能在15日内接着起诉；法院可依《行政诉讼法》第七十条六种情形撤销行政行为。
12388 举报拆迁问题管用吗？
12388是纪检监察举报电话，只管党员干部违纪违法，如索贿吃拿卡要、威胁逼签、截留补偿款；补偿高低与程序合规归60日复议和6个月诉讼。
