张振律师
张振律师具有十年以上法律工作经验，在拆迁案件办理过程中对谈判、诉讼等方式具有丰富的实战经验。擅长国有、集体土地上房屋征收拆迁案件纠纷，擅长土地征收案件纠纷，擅长企业征收疑难案件纠纷，擅长房地产案件纠纷，擅长房地产案件关于烂尾楼纠纷案件等。
拆迁的房子是永久的吗,拆迁房子值钱吗
一、拆迁的房子是永久的吗
1、非也。
2、该房屋与普通商品房无异，均为70年产权住宅用途及40年商住两用性质，另有50年综合用地或其他类型。
3、此类房屋需实际入住满五年后方可取得房产证，并需支付相应土地出让金，此时产权期限将延长至70年，可进入市场自由交易。
伴随着城镇化进程加速，农村土地征用愈发频繁，因此制定合理的农村土地补偿标准至关重要。
对于农民而言，土地是他们的生活来源，因此在征收过程中必须给予适当补偿。
由于农村土地种类繁多，故不同类型土地的补偿标准亦有所差异。
如涉及铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等设施迁建，应根据实际情况与相关部门协商，编制投资预算，纳入初步设计概算报批。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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文章来源参考：头条-拆迁房很有钱吗，拆迁的房子是永久的吗内容审核：张振律师
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