杨在明律师
杨在明律师，是中国征地拆迁领域金牌法律服务团队的领军人物，其带领的律师团队，在中国征地拆迁法律服务领域，可谓是一支“劲旅”。自2012年创立北京在明律师事务所以来,在征地拆迁领域，杨在明律师及其团队在全国30个省市代理案件7000余件，获得了业界的一致好评。 杨在明律师多次获中央级媒体好评，如在2011年1月被检察日报社方圆律政杂志组织的“2010精英律师”评选中，杨在明律师当选为“年度拆迁律师”；同时由中华全国律师协会审定，被《中国律师年鉴》评为2010年度优秀律师。
瑞安拆迁补偿方式，温州瑞安：房屋拆迁补偿决定违法被判决撤销｜行政诉讼案例
一、温州瑞安：房屋拆迁补偿决定违法被判决撤销｜行政诉讼案例
温州瑞安：房屋拆迁补偿决定违法被判决撤销｜行政诉讼案例
二、请求撤销拆迁补偿协议是否属于行政诉讼案件
法律分析：
撤销征收补偿决定后，收到新的征收征收补偿决定书后，可以通过行政复议或者行政诉讼的方式解决争议，获得合理的拆迁补偿。
如果被拆迁人在法定期间内不申请复议也不提起诉讼，即使其对征收补偿决定不服，政府也可以申请法院强制执行。
这一制度设计着眼于拆迁进程的顺利推进。
的确不能排除存在部分被拆迁人“非暴力，不合作”。
他们既不与拆迁方展开谈判，对于政府的决定也不寻求救济，也不去主动搬迁腾出房屋。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
三、行政诉讼拆迁法院判政府撤回补偿决定后怎么办？
法律分析：
根据当地法律规定具体执行，每一块地，每一层房的赔偿标准都不一样，其具体的赔偿金额还是要看实际情况，提前拆迁的，还具有提前拆迁的奖励。
法律依据：
《温州市市区征收农民集体所有土地管理办法》全文。
四、温州拆扦房屋赔偿
对于温州拆扦房屋的赔偿是根据其温州的当地法规进行的，其具体的赔偿金额还是要看该法规在温州实际进行的实际情况来确认的，其赔偿即可以实行货币补偿，也可以实行产权调换。
法律依据：
《温州市市区征收农民集体所有土地管理办法》全文。
五、温州拆扦房屋赔偿
对于温州拆扦房屋的赔偿是根据其温州的当地法规进行的，其具体的赔偿金额还是要看该法规在温州实际进行的实际情况来确认的，其赔偿即可以实行货币补偿，也可以实行产权调换。
法律依据：
《温州市市区征收农民集体所有土地管理办法》全文。
六、温州拆扦房屋赔偿
法律分析：
撤销征收补偿决定后，收到新的征收征收补偿决定书后，可以通过行政复议或者行政诉讼的方式解决争议，获得合理的拆迁补偿。
如果被拆迁人在法定期间内不申请复议也不提起诉讼，即使其对征收补偿决定不服，政府也可以申请法院强制执行。
这一制度设计着眼于拆迁进程的顺利推进。
的确不能排除存在部分被拆迁人“非暴力，不合作”。
他们既不与拆迁方展开谈判，对于政府的决定也不寻求救济，也不去主动搬迁腾出房屋。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
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文章来源参考：头条-农村拆迁补偿政策，温州拆扦房屋赔偿
内容审核：杨在明律师
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评估报告出来觉得低了，怎么办？
收到评估报告10日内可书面向原评估机构申请复核，对复核结果不服10日内向评估专家委员会申请鉴定；两个10日是法定窗口，申请复核本身不收费。
抵押中的房子要拆迁，补偿款归谁？
抵押房被征收，抵押权人有权就补偿金优先受偿；抵押不影响补偿标准的计算，只影响分配顺序，常规路径为提前还贷解押或办理提存。
住宅办了营业执照，拆迁能按商铺赔吗？
住改非可以单独主张停产停业损失，前提是实际用于经营且依法取得营业执照，多数地方还要求依法纳税；房屋本身仍按登记的住宅用途评估。
只有 12 平米的小房子，拆迁怎么赔？
12平米的合法房屋同样按征收决定公告之日类似房地产市场价格评估；面积小又是唯一住房的，反而更容易触发住房保障条款，应优先获得住房保障。
房子装修花了钱，拆迁时能另外算吗？
装饰装修价值属于征收补偿的组成部分，可按评估确定或按实际投入折旧计算；装修合同、付款凭证、装修前后对比照片三样决定最终能主张到多少。
房顶装的光伏发电板，拆迁怎么赔？
光伏板不该按废铁价补偿：设备按20至25年设计，已并网的可另主张发电收益损失，靠并网合同、购售电协议、装机发票和近一年发电收益记录四项证据支撑。
农村拆迁补偿，按人头还是按面积？
农村拆迁两部分都有：房屋按面积和重置价评估，土地补偿费与安置补助费按省级区片综合地价计算，安置补助与需安置农业人口数挂钩，各地口径不同。
房子的院子、空地，拆迁时有补偿吗？
合法享有土地使用权的院落、空地应纳入评估范围，按征收时的房地产市场价格一并补偿；核对方法是拿土地证上的使用面积与评估单逐项对比。
城中村改造是强制的吗？可以不同意吗？
城中村改造不是少数服从多数：未达成补偿协议不得断水断电断路逼迁，拆除新建须依法作出征收决定，不服可60日内复议或6个月内起诉。
城中村改造后，土地性质会改变吗？
拆除新建类城中村改造会把集体土地转为国有，但必须先走完征收程序：国务院或省级政府批准、发布征收公告、足额补偿安置；整治提升类不涉及征收。
