购买拆迁安置房合同怎么写,购买拆迁安置房需要交哪些费用
购买拆迁安置房合同怎么写
购买拆迁安置房合同的书写如下：
1.合同双方当事人，买卖双方姓名、地址、邮政编码、联系电话，如果有委托代理人，还包括委托代理人的姓名、地址、邮政编码和联系电话；
2.标的，目标是合同双方权利义务共同指向的对象，在房屋买卖合同中，标的是房屋的位置、买卖房屋的面积应分别注明实际建筑面积和分摊的公共建筑面积、房屋是现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准；
3.约定房价和付款时间；
4.交房期限，卖方应在一定日期前将房屋交付给买方；
5.权利担保，卖方保证房屋在交付房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，并保证在交付由卖方设定的抵押权在交付时已经清除，如果房屋交付前存在权利纠纷，卖方应承担全部责任；
6.违约责任，违约责任是违反合同的当事人应当承担的法律责任；
7.双方认为应当约定的其他事项，在明网提醒您，如房屋保修责任、物业管理、社区公共配套设施等。
拆迁安置房买卖合同效力如何认定
拆迁安置房买卖合同效力认定有效条件要求当事人具有签约能力、意思表示自愿真实，买卖关系的成立不得违背公序良俗，买卖合同的内容合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
拆迁安置房买卖合同可以撤销吗
拆迁安置房的赠与协议可以撤销。在房产权利转移给受赠人之前，赠与人可以撤销增与协议，但是该协议已经被公证，或者是依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与协议的，则不能撤销。
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文章来源参考：头条-拆迁安置房购买流程，购买拆迁安置房合同怎么写的内容审核：王振嵩律师
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