执业之初以民事诉讼为主要执业领域,后逐渐涉及刑事辩护、行政诉讼领域。从业以来成功代理多起争议标的额大、法律关系复杂、具有较大社会影响力的案件。
一般情况下,承包地侵权纠纷能直接起诉。依据相关法律,当承包方的土地承包经营权受到侵害,如土地被非法占用、破坏等,承包方可向法院提起民事诉讼,要求侵权方承担停止侵害、返还原物、恢复原状、赔偿损失等民事责任。
不过,有些承包地纠纷可能涉及行政处理前置程序。比如因土地承包经营发生纠纷,当事人可先通过协商、调解解决;也可请求农村土地承包仲裁机构仲裁,对仲裁结果不服的,再在规定时间内向法院起诉。若未经协商、调解、仲裁直接起诉,法院可能会根据具体情况处理。所以要结合纠纷实际性质和情况判断是否可直接起诉。
首先是起诉。需撰写起诉状,明确原被告信息、诉讼请求(如要求侵权方停止侵权、赔偿损失等)及事实与理由,向有管辖权的法院递交。
接着是立案受理。法院会对起诉状进行审查,符合条件的予以立案,并通知双方当事人。
之后进入审理前准备阶段。法院会送达诉讼文书,确定开庭时间、地点等,并组织双方交换证据。
开庭审理时,双方按顺序陈述、举证质证、辩论。法院根据审理情况作出判决。
若不服一审判决,可在规定期限内上诉。二审法院会再次审理,作出终审判决。判决生效后,若一方不履行,另一方可以申请强制执行,通过法院强制对方履行判决义务。整个过程要注意遵循法定程序和举证规则,以维护自身合法权益。
在承包地侵权纠纷中,证据收集至关重要。要收集土地承包合同,它是确定承包权益的基础文件。土地承包经营权证也不可或缺,能进一步证明承包的合法性与范围。
对于侵权行为的证据,比如侵权方在承包地上的具体行为,像非法占地建房、改变土地用途等,可用拍照、录像固定。现场证人证言也很关键,目睹侵权过程的证人所提供的证词有证明力。土地现状的相关材料,如土地被破坏前后的对比照片等,能直观反映侵权后果。另外,与侵权方的沟通记录,像短信、微信聊天记录、通话录音等,若涉及侵权事宜,也可作为证据。收集证据时要注意合法性、真实性与关联性,确保能有力支持自身主张,维护承包地权益。
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文章来源参考:头条-承包地被强占怎么办,承包地侵权法赔偿标准?内容审核:汪文明律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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