闫会东律师
北京在明律师事务所创始合伙人、督导律师、行政法专业委员会主任，同时任中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，北京政府法制研究会会员，北京市行政法学研究会会员，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员，曾被北京市海淀区司法局授予先进个人荣誉证书。
租赁拆迁补偿合同怎么约定,租赁期间拆迁合同
租赁拆迁补偿合同怎么约定
依据我国相关法律的规定，房屋拆迁时对承租人主要的赔偿是停产停业损失、拆迁安置补偿等，拆迁协议应该载明相关的内容。
相关法律规定
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
拆迁补偿安置权益是否可以继承
1、原房屋所有权人在实施拆迁时尚未死亡，而是在签订了补偿协议以后死亡的，则情况有所不同，双方虽签订了协议，协议也真实有效，但其效力是一种债的效力，在进行权属登记前，因补偿所得的房屋尚未取得物权的效力。但是按原协议办理权属登记显然又不可能，因为原产权人已不能作为房屋所有权的权利主体。
2、原房屋所有权人在实施拆迁前已死亡的，因所有权的权利主体灭失，所有权也不复存在。按继承法规定，继承已从被继承人死亡时开始，此时应先由继承人办理房产继承手续，由继承人与拆迁单位签订补偿协议，再凭该协议办理权属登记手续。
房屋拆迁补偿计算标准是多少
市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●租赁拆迁补偿合同怎么约定的
●租赁房屋拆迁补偿协议
●租赁合同拆迁补偿条款
●租赁拆迁赔偿
●租赁房屋 拆迁
●租赁期间拆迁合同
●租赁合同 拆迁
●租赁合同拆迁怎么写
●租赁合同关于征拆补偿的约定
●租赁期间拆迁合同
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“租赁拆迁补偿合同怎么约定,租赁期间拆迁合同”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-租赁合同拆迁补偿，租赁合同拆迁补偿条款内容审核：闫会东律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
简述房屋拆迁的基本程序
经营中客栈拆迁补偿方法，酒店租赁合同范本
安置房能否拆迁补偿房子,政府主导的安置房属于拆迁补偿行为还是销售行为
有关拆迁补偿细节的租赁合同，租赁合同中的拆迁补偿怎么规定
拆迁补偿一万元合法吗吗,国家征收国有土地要补偿吗
新农村拆迁房子政策,农村拆老房子有补贴吗
130平方拆迁补偿多少，菏泽拆迁每平补偿4000
未来被征收房屋拆迁补偿责任，拆迁应该怎么给予补偿？
城边拆迁补偿标准,拆迁补偿未履行期间 新法和旧法依据那个补偿
2012 年关于国有土地拆迁补偿，工厂政策性拆迁补偿2012年40号文件
农村拆迁合同有哪些,农村房屋买卖合同没过户拆迁了法院判决合同有效卖方可以起诉争取拆迁款吗
拆迁装修赔偿合同,房屋租赁期满乙方不得拆除装修房子如何写,房屋装修拆迁合同
农村拆迁合同图片,非本村村民购买了农村房遇拆迁卖家起诉合同无效 该怎么
拆迁房子合同签过字了,农村自建房买了三十多年没有过户遇到拆迁赔偿款归谁
征地补偿合同在哪儿调取，征地补偿协议书范本相关法律
拆迁合同能看出赔偿房子性质吗,拆迁合同上是谁名字房子就属于谁了吗
拆迁赔偿怎么写合同,拆迁协议和安置协议一样吗
拆迁补偿合同怎么定，如何认定拆迁补偿合同无效
拆迁合同未到期有补偿吗,租赁合同上写明拆迁补偿款归甲方所有那乙方还能拿到补偿吗
房屋征收合同一共有几份，房屋征迁合同
最新新闻
免费咨询和付费咨询，差在哪里？
免费咨询和付费咨询，差在哪里？
12348 和法律援助，能解决拆迁问题吗？
12348 和法律援助，能解决拆迁问题吗？
怎么核实自称是律所工作人员的人？
孩子刚出生，赶上拆迁能算人头吗？
孩子刚出生，赶上拆迁能算人头吗？
外嫁女能分到征地补偿款吗？
外嫁女能分到征地补偿款吗？
打拆迁官司，法院要收多少诉讼费？
打拆迁官司，法院要收多少诉讼费？
拆迁官司一般要打多久？
拆迁官司一般要打多久？
晚上被偷拆了，怎么认定、怎么赔？
晚上被偷拆了，怎么认定、怎么赔？
签了拆迁补偿协议，对方一直不履行怎么办？
签了拆迁补偿协议，对方一直不履行怎么办？
拆迁补偿方案还在公示，能提意见吗？听证怎么启动？
拆迁补偿方案还在公示，能提意见吗？听证怎么启动？
