岳亭律师
专业办理征地拆迁业务，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。
拆迁补偿协议是跟谁签订的,拆迁补偿协议属于什么性质
拆迁补偿协议是跟谁签订的
一般来说，当事人签订补偿协议的途径有两种，一个是按照征收流程直接与征收方签订征收补偿协议，另一种就是对补偿条件不满，与政府部门协商不成，而通过走法律程序维权，最终达到自己认可的补偿标准后签订征收补偿协议。虽说途径不同，但是最后都是通过和征收方签订征收补偿协议的方式，把协商一致的补偿条件确定下来。
什么是拆迁补偿安置协议
拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。
拆迁补偿安置协议规定
一是对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合住房保障条件的被征收人除给予补偿外，政府还要优先给予住房保障。
二是征收范围。确需征收房屋的各项建设活动应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，保障性安居工程建设和旧城区改建还应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
三是征收程序。扩大公众参与程度，征收补偿方案要征求公众意见，因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，还要组织听证会并修改方案，政府作出房屋征收决定前，应当进行社会稳定风险评估。
四是政府是房屋征收与补偿的主体。禁止建设单位参与搬迁，承担房屋征收与补偿具体工作的单位不得以营利为目的。
五是取消行政强制拆迁。被征收人超过规定期限不搬迁的，由政府依法申请人民法院强制执行。此外，条例草案还对违反本条例的行为设定了严格的法律责任。
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文章来源参考：头条-拆迁补偿协议主体是谁?，拆迁补偿协议和谁签订内容审核：岳亭律师
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