擅长办理国有土地和集体土地征收案件,在办理案件过程中,思路清晰,逻辑缜密,法律分析能力强,服务态度及办案水平,受到当事人一致好评。
通常来讲,以下这些人具备调取拆迁协议的资格:
首先是拆迁协议的双方当事人,也就是拆迁人和被拆迁人。
他们自身对自己的协议原件那是有权利去调取的,这样能清楚地明确各自的权利和义务。
比如拆迁人可以查看协议,确认拆迁的相关事宜是否都按规定进行;
被拆迁人则能通过调取协议,了解自己能获得的补偿等权益情况。
其次是依法享有代理权的委托代理人,他们得持有合法的委托手续才行,这样就可以代替当事人去调取协议。
再者,司法机关在办理案件的时候,像是涉及拆迁纠纷的诉讼、仲裁等程序中,是有权利按照法定程序去调取拆迁协议当作证据的。
因为这对于案件的审理和判断很重要。
还有行政机关,在履行监管职责等情形下,经过合法的程序也是可以调取相关拆迁协议的。
不过要特别注意,调取拆迁协议必须得遵循法律法规和相关的程序规定,可不能随意地就去调取或者泄露协议内容。
要是对具体的调取主体或者程序有疑问,最好去咨询专业的律师,他们能给出更准确的指导和建议。
婚姻无效的情形主要有这两种:
其一,重婚,也就是有配偶的人又跟其他人结婚,因为前一婚姻关系未解除,所以后一婚姻关系无效;
其二,存在禁止结婚的亲属关系,直系血亲或者三代以内的旁系血亲是禁止结婚的,这种婚姻违背了婚姻的伦理基础,应当被认定为无效。
另外,没到法定婚龄就结婚的,在未达到法定婚龄那段时间,婚姻也是无效的,不过当达到法定婚龄后,婚姻的效力可以得到纠正。
要注意的是,婚姻无效是从一开始就无效的,意味着婚姻关系从开始就不具备法律效力,双方也不享有夫妻的权利和义务。
倘若发现婚姻存在无效的情形,当事人以及利害关系人可以向人民法院申请宣告婚姻无效。
哪些情况不算肇事逃逸。
比如说,有的人,虽然把受伤的人送到了医院,但是没去报案,还无缘无故就离开了医院。
一般情况下,这种不算逃逸,不过要是有证据能证明他当时就应该知道发生事故了,那可就另说了。
还有一种情况,虽然也把伤者送到医院了,可就是没留下自己的真实信息,并且有证据能证明他是强行离开现场的,那这种,还是有可能被认定为逃逸的。
另外,在接受调查的时候逃匿了,不过后来又主动投案了,只要他能老老实实地把犯罪事实给说清楚,那是可以认定为自首的,不一定就非得认定为逃逸。
再有就是,如果有证据能够证明他压根就不知道发生了交通事故,然后就离开了现场,那这种肯定不算逃逸。
总而言之,判断到底是不是肇事逃逸,最关键的就在于行为人到底知不知道发生了交通事故,而且有没有想要逃避法律追究的故意,要是有这两样,离开现场了,那就算逃逸;
要是没有,那就不算。
●哪些人可以调取拆迁协议呢
●什么人能调取动迁协议
●哪些人可以调取拆迁协议信息
●被拆迁人有权利调取本户拆迁协议吗?
●哪些人可以领取房屋拆迁资金
●请问什么人可以去查动迁协议
●调取拆迁补偿协议
●哪些人可以享受拆迁补偿
●关于拆迁事宜可以委托别人办理吗
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文章来源参考:头条-哪里可以查到动迁信息,哪些人可以调取拆迁协议信息内容审核:吴彤彤律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
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补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。