张作元律师
秉承“细致、诚信、专业、专注、责任”的原则，致力于维护每一位委托人的合法权益，坚决捍卫司法在社会公平中的保障作用。团队在多年的实践中，已经形成一套严谨、高效的案件调查取证、复议、诉讼、谈判维权体系。代理案件覆盖全国三十多个省份，数量累计达1500件以上，凭借着专业的法律能力，诉讼策略和团队的集体智慧，为无数维权人解决了征收、拆迁等民商事纠纷中疑难问题，切实保障和维护了当事人的合法权益。
房屋拆迁评估费由谁承担，按拆条例之规定拆迁评估费由谁
一、按拆条例之规定拆迁评估费由谁
拆迁评估费用一般由委托人承担，也就是需要进行房屋征收的市、县级人民政府。
解释如下：
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，市、县级人民政府是作出房屋征收决定的主体，并负责给予被征收人相应的补偿。这补偿包括被征收房屋的价值、搬迁和临时安置的费用，以及因征收导致的停产停业损失等。
拆迁评估是房屋征收过程中的一个重要环节，用于确定被征收房屋的价值，从而确保补偿的公平合理。由于拆迁评估是为了服务于市、县级人民政府的征收决定，并为其提供补偿依据，因此，拆迁评估费用通常由委托人，即需要进行房屋征收的市、县级人民政府承担。
综上所述，拆迁评估费用由作出房屋征收决定的市、县级人民政府承担。
二、拆迁评估收费标准
法律主观：
拆迁 评估的流程主要包括八个阶段。
第一个程序是前期洽谈、现场勘察。
比如有一个拆迁工程需要评估公司做，或者是 招标 ，或者是直接委托评估机构。
首先要了解大概状况，包括去现场初步勘察，了解评估范围、对象等。
第二个阶段是签订评估合同，然后制定工作计划。
如果某评估公司要参与此次房屋拆迁，需要谈一下收费的问题，评估收费国家有指导性标准，同时参考市场情况商讨。
委托双方签订评估 委托合同 。
第三个程序是外业入户评估。
外业阶段，评估机构需要到现场逐户进行评估。
第四个程序是内业结算。
外业评估之后需要把这些数据进行输机，按照公式进行测算。
第五个步骤是出具正式评估报告。
第六个步骤送达报告。
送到拆迁户手中。
第七个是动迁解释。
第八个是把报告归档。
即项目结案，有关的资料结案。
法律客观：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定；
协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
三、拆迁评估费用由谁承担
法律分析：
拆迁范围内房屋评估户数在100户以下的，以被拆迁房屋建筑面积为基础，评估收费标准为8元／平方米；
评估户数在100户以上（含100户）300户以下的，评估费收费标准为7元每平方米；
房屋评估户数在300户以上（含300户）800户以下的6元每平方米；
评估户数在800户以上（含800户）为5元每平方米；
以上标准可视情况上下浮动20％。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
四、房屋拆迁评估收费标准
法律分析：
拆迁范围内房屋评估户数在100户以下的，以被拆迁房屋建筑面积为基础，评估收费标准为8元／平方米；
评估户数在100户以上（含100户）300户以下的，评估费收费标准为7元每平方米；
房屋评估户数在300户以上（含300户）800户以下的6元每平方米；
评估户数在800户以上（含800户）为5元每平方米；
以上标准可视情况上下浮动20％。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
五、拆迁评估收费标准 -法律知识
法律分析：
拆迁范围内房屋评估户数在100户以下的，以被拆迁房屋建筑面积为基础，评估收费标准为8元／平方米；
评估户数在100户以上（含100户）300户以下的，评估费收费标准为7元每平方米；
房屋评估户数在300户以上（含300户）800户以下的6元每平方米；
评估户数在800户以上（含800户）为5元每平方米；
以上标准可视情况上下浮动20％。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
六、拆迁评估费用标准是怎样的
法律主观：
拆迁 评估的流程主要包括八个阶段。
第一个程序是前期洽谈、现场勘察。
比如有一个拆迁工程需要评估公司做，或者是 招标 ，或者是直接委托评估机构。
首先要了解大概状况，包括去现场初步勘察，了解评估范围、对象等。
第二个阶段是签订评估合同，然后制定工作计划。
如果某评估公司要参与此次房屋拆迁，需要谈一下收费的问题，评估收费国家有指导性标准，同时参考市场情况商讨。
委托双方签订评估 委托合同 。
第三个程序是外业入户评估。
外业阶段，评估机构需要到现场逐户进行评估。
第四个程序是内业结算。
外业评估之后需要把这些数据进行输机，按照公式进行测算。
第五个步骤是出具正式评估报告。
第六个步骤送达报告。
送到拆迁户手中。
第七个是动迁解释。
第八个是把报告归档。
即项目结案，有关的资料结案。
法律客观：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定；
协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
1、房屋拆迁评估费由谁承担的
2、房屋拆迁评估费收费标准
3、房屋拆迁评估费由谁承担责任
4、拆迁房屋评估费用收费标准2020
5、房屋拆迁评估价格怎么算的
6、房屋拆迁评估是什么意思
7、拆迁 房屋评估
8、拆迁 房屋评估
9、房屋拆迁评估项目
10、房产拆迁评估
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“房屋拆迁评估费由谁承担，按拆条例之规定拆迁评估费由谁”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-房屋拆迁评估费由谁承担，拆迁评估收费标准 -法律知识
内容审核：张作元律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
集体土地被征收后一,集体土地上的房屋由谁负责征收
河道整治拆迁补偿安置方案是由谁制定，河道整治有补偿吗
土地出让金应该由谁承担，土地出让金由谁承担民法典规定
铁路拆迁有补偿吗现在,铁路建设拆迁征地补偿钱由谁出
拆迁补偿协议是谁制定的，拆迁补偿安置协议应由谁签订
房屋拆迁费用由谁承担，国家投资项目实施中对现有国有资产房屋拆除费由谁承担
集体土地转租给个人合同,农村集体土地流转程序是如何的
拆迁安置补偿方式谁决定，征地拆迁中拆迁补偿安置方案是由谁制定的
洛龙拆迁政策,村主任被停职由谁决定
2025海南拆迁计划表,公路项目征地拆迁由谁负责
房屋拆迁款的领取，房屋拆迁补偿款的领取流程
汕头农民房屋拆迁补偿标准，汕头市拆迁补偿标准
房屋拆迁赔偿的计算公式,家在农村的宅基地和房屋被拆迁 应该怎样赔偿
玉环房屋拆迁，玉环拆迁补偿标准
父母健在拆迁房怎么分,父母健在 家里房屋拆迁款怎么分配
所有农村房屋拆迁补偿标准，2024年农村房屋拆迁补偿标准
宅基地房屋拆迁根据什么规定，宅基地拆迁条例
2021年农村房屋拆迁新规
农村房屋拆迁现场图片,明年起农村房屋统一拆迁是真的吗
湖北省房屋拆迁补偿标准明细，湖北省房屋拆迁补偿标准
最新新闻
房屋征收说的「先补偿后搬迁」，到底卡在哪一步
补偿协议还没签，评估报告还没送达，搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈，过渡费照给。这话听着通情理，恰恰把顺序颠倒了。
房子拆迁律师咨询：材料带齐这几样，二十分钟能说清
材料往桌上一摊，事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案，有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执，后一种人往往二十分钟就能把情况说明白，前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率，不在口才，在手上有没有东西。下面这六样，能带几样带几样，带不齐的就说清楚缺在哪。
北京征地拆迁律师免费咨询能问出什么，问不出什么 摘要
免费的东西，人容易不当回事，要么用完就忘，要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话，能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路；换不来的是具体金额和胜诉承诺，谁说能给，谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚，这通电话才值。
北京拆迁律师咨询为什么找专办团队，北京在明律所的四条理由 摘要
挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
北京律师拆迁咨询：第一次问律师，问什么才不白问
第一次打这类电话，多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍，讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值，不看您讲得多细，看四件事有没有说清：公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪，给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺，谁就不必再谈。
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
官方电话只有一个，这件事得反复说。别人用别的号码找上门，多半不是所里的人。
