安置房过户需要的费用是多少,安置房过户要花多少钱
拆迁安置房享受土地划拨、规费减免等相关政策，具有社会保障性质，其供应对象为集体土地的被拆迁居民家庭。
买房人应缴纳税费：
1、契税：
房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；2、交易费：
3元/平方米；3、测绘费：
按各区具体规定；4、权属登记费及取证费：
按各区具体规定，一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：
1、交易费：
3元/平方米；2、营业税：
差价*5.5%(房产证未满5年的)；3、个人所得税：
房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)；4、土地出让金：
房款的2%办理房屋产权过户的手续和费用；5、
5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.5%，满5年大于144平方米的收差额营业税。6、
第一次过户要交纳契税小于等于144平方米是2%，大于144平方米是4%契税(财政部门收取)。7、
6元/平方米的手续费(房管局收)。8、
房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。9、
公证费最高300元。安置房过户收费标准
1、新建商品房住宅：
3元/m2；2、新建商品房非住宅：
5元/m2；3、二次过户住宅：
6元/m2；4、二次过户非住宅：
10元/m2；5、评估费：
5‰；6、拆迁安置住宅：
3元/m2；7、拆迁安置非住宅：
5元/m2。在明网小编在上文为大家介绍了安置房过户需要费用的相关内容。买受人应缴纳契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等费用。卖房人需要缴纳交易费、营业税、个人所得税、土地出让金等。如果是5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.5%，满5年大于144平方米的收差额营业税。
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文章来源参考：头条-安置房产过户费用多少钱，安置房过户怎么收费内容审核：李杨杨律师
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