张霞律师
具备扎实的法律实务能力，曾在多家企业担任法律顾问，在房屋土地征收、房地产合同纠纷等行政诉讼领域积累了丰富的办案经验。 擅长把握当事人根本利益，结合案件特点，制定最为经济、有效的纠纷解决方案，为当事人争取最大的利益，深受委托人好评。委托人曾专程赠送锦旗，称赞张律师为“正义的守护者，人民的好律师”。
有无房产证和户籍是否在所在区域是两个重要的因素,有房产证和无房产证
在中国的房屋征收补偿过程中，确实存在一些因素会影响补偿价格。其中，有无房产证和户籍是否在所在区域是两个重要的因素。房产证是证明房屋所有权的重要文件。如果被征收的房屋没有房产证，那么在补偿时可能会受到一定的影响。因为缺乏这一关键证明文件，征收方可能无法确认房屋的所有权归属，从而影响到补偿的确定。
户籍是否在所在区域也是一个不可忽视的因素。如果被征收人的户籍不在房屋所在区域，那么在补偿时可能会受到一定程度的歧视或减损。因为在一些地方，户籍与补偿标准是挂钩的，户籍不在当地往往意味着无法享受到与当地居民同等的补偿待遇。
但是，需要注意的是，这两个因素并不是决定性的。房屋征收补偿价格的确定会受到多种因素的影响，包括但不限于房屋的地理位置、结构、面积、用途、年代等。同时，为了保障被征收人的合法权益，政府在征收过程中应当遵循公平、公正、合理的原则，并给予被征收人合理的补偿。
因此，虽然有无房产证和户籍是否在所在区域会影响到房屋征收补偿价格，但最终的补偿价格应当是综合考虑各种因素的结果。如果被征收人认为自己的补偿价格不合理，可以通过法律途径维护自己的合法权益。
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北京拆迁律师咨询为什么找专办团队，北京在明律所的四条理由 摘要
挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
北京律师拆迁咨询：第一次问律师，问什么才不白问
第一次打这类电话，多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍，讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值，不看您讲得多细，看四件事有没有说清：公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪，给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺，谁就不必再谈。
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
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