封丘县2022年10个村将拆迁,拆迁村名单如下:
1、王村乡火王村、前方庄村
(1)根据《封丘县人民政府征地补偿安置方案公告 〔2022〕第67号》:拟征收封丘县王村乡前方庄村农民集体所有土地5.1600公顷。
(2)根据《封丘县人民政府征地补偿安置方案公告 〔2022〕第68号》:拟征收封丘县王村乡前方庄村农民集体所有土地9.8069公顷。
(3)根据《封丘县人民政府征地补偿安置方案公告 〔2022〕第69号》:拟征收封丘县王村乡火王村、前方庄村农民集体所有土地7.5917公顷。
2、城关镇南街村、南范庄村,城关乡北崔村、西孟庄村、杨徐寨村、中孟庄村、五里井村、山里寨村
根据《封丘县人民政府征地补偿安置方案公告 〔2022〕第77号》:拟征收封丘县城关镇南街村、南范庄村,城关乡北崔村、西孟庄村、杨徐寨村、中孟庄村、五里井村、山里寨村农民集体所有土地17.9188公顷。
法律分析:
滕州市龙阳镇、东郭镇、东沙河街道、木石镇、羊庄镇、官桥镇、柴胡店镇。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。
县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
法律分析:
柳林屯乡北十里铺村、岗头村、小任家庄村。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》
第四十六条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
第四十八条 征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
纳入改造拆迁计划的则有着王府寨村、马市街村、斗北村。
这三个村所要改造拆迁的总面积达到了近450亩。
位于开封市的东北部的顺河回族区只有一个城中村被纳入了城中村的改造拆迁计划,那就是东郊乡百塔村。
这个城中村改造拆迁的面积有43亩。
禹王台区南郊乡东南部则是涉及了三个村,分别是李庄村、东柳林村、杨庄村。
禹王台区人民政府拟对火车站周边棚户区改造二期等6个项目范围内的房屋及其附属物实施征收。
火车站周边棚户区改造项目二期项目:
东至规划解放大道,西至规划中山东路,南至郑开城际铁路,北至规划五福路。
U型地块棚户区改造项目:
东至解放大道、西至中山路,南至用地规划边界,北至滨河路。
南郊乡政府周边城中村改造项目:
东至干河沿街,南至规划边界,西至蔬菜批发市场西围墙,北至机场北路(大李庄、魁庄、豆腐营、庞庄、干河沿、小李庄、杨庄、东柳林)。
310国道两侧区域征收开发建设项目:
该项目分为两段,西段范围为:
东至开封精细化工产业集聚区西外环路、西至开尉路、南至南干渠、北至马家河;
东段范围为:
东至与祥符区边界、西至开通路、南至北九路与规划边界、北至北七路。
拆迁分为几种:
1、协议拆迁。
是指拆迁人与被拆迁人或房屋承租人达成拆迁补偿安置协议的拆迁。
拆迁补偿安置协议达成又分两种情况,一种是当事人按协议履行义务,拆迁人顺利实施拆迁。
2、裁决拆迁。
是指在拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的情况下,房屋拆迁管理部门根据拆迁当事人的申请,就拆迁补偿安置问题依法作出行政裁决,拆迁当事人执行行政裁决实施的拆迁。
3、强制拆迁。
是指行政裁决发生法律效力后,被拆迁人或房屋承租人拒不执行,由政府或者房屋拆迁管理部门申请法院依行政裁决实施强制拆迁的活动。
法律依据:
《城市房屋拆迁管理条例》第五条国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。
县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门(以下简称房屋拆迁管理部门)对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。
纳入改造拆迁计划的则有着王府寨村、马市街村、斗北村。
这三个村所要改造拆迁的总面积达到了近450亩。
位于开封市的东北部的顺河回族区只有一个城中村被纳入了城中村的改造拆迁计划,那就是东郊乡百塔村。
这个城中村改造拆迁的面积有43亩。
禹王台区南郊乡东南部则是涉及了三个村,分别是李庄村、东柳林村、杨庄村。
禹王台区人民政府拟对火车站周边棚户区改造二期等6个项目范围内的房屋及其附属物实施征收。
火车站周边棚户区改造项目二期项目:
东至规划解放大道,西至规划中山东路,南至郑开城际铁路,北至规划五福路。
U型地块棚户区改造项目:
东至解放大道、西至中山路,南至用地规划边界,北至滨河路。
南郊乡政府周边城中村改造项目:
东至干河沿街,南至规划边界,西至蔬菜批发市场西围墙,北至机场北路(大李庄、魁庄、豆腐营、庞庄、干河沿、小李庄、杨庄、东柳林)。
310国道两侧区域征收开发建设项目:
该项目分为两段,西段范围为:
东至开封精细化工产业集聚区西外环路、西至开尉路、南至南干渠、北至马家河;
东段范围为:
东至与祥符区边界、西至开通路、南至北九路与规划边界、北至北七路。
拆迁分为几种:
1、协议拆迁。
是指拆迁人与被拆迁人或房屋承租人达成拆迁补偿安置协议的拆迁。
拆迁补偿安置协议达成又分两种情况,一种是当事人按协议履行义务,拆迁人顺利实施拆迁。
2、裁决拆迁。
是指在拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的情况下,房屋拆迁管理部门根据拆迁当事人的申请,就拆迁补偿安置问题依法作出行政裁决,拆迁当事人执行行政裁决实施的拆迁。
3、强制拆迁。
是指行政裁决发生法律效力后,被拆迁人或房屋承租人拒不执行,由政府或者房屋拆迁管理部门申请法院依行政裁决实施强制拆迁的活动。
法律依据:
《城市房屋拆迁管理条例》第五条国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。
县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门(以下简称房屋拆迁管理部门)对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。
法律分析:
滕州市龙阳镇、东郭镇、东沙河街道、木石镇、羊庄镇、官桥镇、柴胡店镇。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。
县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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文章来源参考:头条-封丘拆迁最新消息,开封禹王台区2022年拆迁名单
内容审核:司秉雷律师
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补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。