长安区大兆村纳入拆迁范围，航天基地二期启动拆迁 涉及大兆街道这几个村

长安区大兆村纳入拆迁范围，航天基地二期启动拆迁 涉及大兆街道这几个村

一、航天基地二期启动拆迁 涉及大兆街道这几个村

网传图片中，大兆村村口已挂上文明拆迁横幅

问:长安区大兆村是否规划拆迁?

大兆街办6月18日回复:

大兆村已纳入拆迁范围内，具体拆迁时间尚未确定。

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此前据长安区政府消息，大兆街道大兆村拆迁将按照航天基地管委会规划开展。航天基地扩展区规划面积42.10平方公里，北至西康高速—杜陵保护界限—自然塬坡;东至_河—自然塬坡;南至城市南控线—自然塬坡;西至西康高速。

今年5月中旬以来，航天基地拓展区开发管理办公室连续对西曹村、新寨子村、旧寨子村、中兆村、兆寨村、新和村拆迁费用审计项目公开招标，意味着属于大兆街道的这几个村即将启动拆迁。同时，大兆街道的章曲村和司马村将启动美丽乡村建设。

另据大兆街办6月15日称，三益村暂无拆迁计划。

二、西安航天二期9个村安置补偿？

法律分析：

大兆街道大兆村拆迁将按照航天基地管委会规划开展。

航天基地扩展区规划面积42.10平方公里，北至西康高速—杜陵保护界限—自然塬坡；

东至浐河—自然塬坡；

南至城市南控线—自然塬坡；

西至西康高速。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、航天基地二期要拆哪些村

法律分析：

大兆街道大兆村拆迁将按照航天基地管委会规划开展。

航天基地扩展区规划面积42.10平方公里，北至西康高速—杜陵保护界限—自然塬坡；

东至浐河—自然塬坡；

南至城市南控线—自然塬坡；

西至西康高速。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、航天基地二期要拆哪些村？

法律分析：

（一）征收个人住宅，被征收人只有一套房屋，且该房屋建筑面积低于45平方米的，最低面积补偿标准为45平方米建筑面积。

（二）被征收住宅房屋的最低补偿标准为房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格的80%。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

五、西安航天二期9个村安置补偿

法律分析：

（一）征收个人住宅，被征收人只有一套房屋，且该房屋建筑面积低于45平方米的，最低面积补偿标准为45平方米建筑面积。

（二）被征收住宅房屋的最低补偿标准为房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格的80%。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

六、西安航天二期9个村安置补偿

法律分析：

大兆街道大兆村拆迁将按照航天基地管委会规划开展。

航天基地扩展区规划面积42.10平方公里，北至西康高速—杜陵保护界限—自然塬坡；

东至浐河—自然塬坡；

南至城市南控线—自然塬坡；

西至西康高速。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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内容审核：张勇律师

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