段园莉,北京在明律师事务所律师。(执业证号:11101202111292491)曾先后就职于某大型进出口贸易公司、某大型金融企业,2018年开始参与办理各类诉讼业务,办理案件涉及行政拆迁、刑事犯罪、合同纠纷、民间借贷、公司诉讼等多个领域。
龙安区置度村拆迁以后的规划,具体会由当地政府根据相关法律法规进行制定。在拆迁过程中,政府会依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律规定,进行公告、补偿和安置等工作。拆迁完成后,政府可能会根据城市规划和发展需要,对置度村进行重新规划和建设。
然而,由于规划的具体内容可能涉及多个方面,包括但不限于住宅、商业、公共设施等,且可能因应地方政策、经济状况、社会环境等多种因素而有所调整,因此我无法给出确切的规划细节。
要了解龙安区置度村拆迁后的具体规划,建议您直接咨询当地政府部门或查阅相关的官方公告和规划文件。这样可以获得最准确、最及时的信息,以便您做出相应的计划和准备。
土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数、安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数 需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数。
法律分析:
龙江电工二期项目,征地宗地38个、村集体荒地1处,共计宗地39个,其中涉及农户承包田72298平方米,村集体农路、机动地和荒地23652平方米。
大棚面积71313平方米,苗木面积94540平方米。
水井63个,坟3座。
龙江电工厂搬迁后,会将阿什河入江口的位置,原址做生态景区开发。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律分析:
1、一类补偿标准:
区片价(水田):
39270元/亩。
菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于39270元/亩。
旱地、宅基地不低于26310元/亩。
林地及其他农用地、集体建设用地不低于13744元/亩。
未利用地不低于7854元/亩。
2、其他。
江西省人民政府公布《江西省人民政府关于调整全省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》,自2015年10月1日起执行爱土征地拆迁律师就将江西省赣州市龙南县最新征地补偿标准分享给大家:
江西省赣州市龙南县土地共有四类:
一类土地:
龙南镇新生社区、金都社区、龙洲社区、金龙社区、龙腾社区、新杨村、大罗村、龙陂村、金虎村、新都村、石人村、红岩村、井岗村、红杨村。
补偿标准:
区片价(水田):
39270元/亩。
菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于39270元/亩;
旱地、宅基地不低于26310元/亩;
林地及其他农用地、集体建设用地不低于13744元/亩;
未利用地不低于7854元/亩。
二类土地:
东江乡、龙南镇黄沙村、新华村、新岭村、里仁镇冯湾村、新园村、上游村、新里村、正桂村、中兴村。
补偿标准:
区片价(水田):
37230元/亩。
菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于37230元/亩;
旱地、宅基地不低于24944元/亩;
林地及其他农用地、集体建设用地不低于13030元/亩;
未利用地不低于7446元/亩。
三类土地:
渡江镇、桃江乡。
补偿标准:
区片价(水田):
36278元/亩。
菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于36278元/亩;
旱地、宅基地不低于24306元/亩;
林地及其他农用地、集体建设用地不低于12697元/亩;
未利用地不低于7255元/亩。
四类土地:
里仁镇张古段村、均兴乡、金莲村、圳背村、武当镇、关西镇、程龙镇、汶龙镇、杨村镇、南亭乡、临塘乡、夹湖乡、安基山林场、九连山林场。
补偿标准:
区片价(水田):
34357元/亩。
菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于34357元/亩;
旱地、宅基地不低于23019元/亩;
林地及其他农用地、集体建设用地不低于12024元/亩;
未利用地不低于6871元/亩。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。
第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收分屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门]应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
第五条 房屋征收部可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。
房屋征收实施单位不得以营利为目的。
法律分析:
1、一类补偿标准:
区片价(水田):
39270元/亩。
菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于39270元/亩。
旱地、宅基地不低于26310元/亩。
林地及其他农用地、集体建设用地不低于13744元/亩。
未利用地不低于7854元/亩。
2、其他。
江西省人民政府公布《江西省人民政府关于调整全省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》,自2015年10月1日起执行爱土征地拆迁律师就将江西省赣州市龙南县最新征地补偿标准分享给大家:
江西省赣州市龙南县土地共有四类:
一类土地:
龙南镇新生社区、金都社区、龙洲社区、金龙社区、龙腾社区、新杨村、大罗村、龙陂村、金虎村、新都村、石人村、红岩村、井岗村、红杨村。
补偿标准:
区片价(水田):
39270元/亩。
菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于39270元/亩;
旱地、宅基地不低于26310元/亩;
林地及其他农用地、集体建设用地不低于13744元/亩;
未利用地不低于7854元/亩。
二类土地:
东江乡、龙南镇黄沙村、新华村、新岭村、里仁镇冯湾村、新园村、上游村、新里村、正桂村、中兴村。
补偿标准:
区片价(水田):
37230元/亩。
菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于37230元/亩;
旱地、宅基地不低于24944元/亩;
林地及其他农用地、集体建设用地不低于13030元/亩;
未利用地不低于7446元/亩。
三类土地:
渡江镇、桃江乡。
补偿标准:
区片价(水田):
36278元/亩。
菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于36278元/亩;
旱地、宅基地不低于24306元/亩;
林地及其他农用地、集体建设用地不低于12697元/亩;
未利用地不低于7255元/亩。
四类土地:
里仁镇张古段村、均兴乡、金莲村、圳背村、武当镇、关西镇、程龙镇、汶龙镇、杨村镇、南亭乡、临塘乡、夹湖乡、安基山林场、九连山林场。
补偿标准:
区片价(水田):
34357元/亩。
菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于34357元/亩;
旱地、宅基地不低于23019元/亩;
林地及其他农用地、集体建设用地不低于12024元/亩;
未利用地不低于6871元/亩。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。
第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收分屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门]应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
第五条 房屋征收部可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。
房屋征收实施单位不得以营利为目的。
土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数、安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数 需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数。
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文章来源参考:头条-安阳龙安区置度村拆迁补偿标准,龙南市2021拆迁计划
内容审核:段园莉律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
公房承租户拆迁能分到安置房吗要先看法定补偿构成与当地公布的区片综合地价,这是判断补偿是否公道的第一步。围绕公房承租户拆迁能分到安置房吗,补偿是否合理关键在评估价与方案明细是否齐全,缺项漏项会直接拖累您拿到手的钱。您发现公房承租户拆迁能分到安置房吗涉及标准偏低或漏项时,可依法申请复核并固定证据,先咨询再签字更稳妥。法律保障被征收人原有生活水平不降低,就公房承租户拆迁能分到安置房吗。
公房拆迁补偿给谁要先看法定补偿构成与当地公布的区片综合地价,这是判断补偿是否公道的第一步。围绕公房拆迁补偿给谁,补偿是否合理关键在评估价与方案明细是否齐全,缺项漏项会直接拖累您拿到手的钱。您发现公房拆迁补偿给谁涉及标准偏低或漏项时,可依法申请复核并固定证据,先咨询再签字更稳妥。法律保障被征收人原有生活水平不降低,就公房拆迁补偿给谁逐项核对才能少吃亏,别让第一版方案定终身。
小产权房拆迁补偿怎么算要先看法定补偿构成与当地公布的区片综合地价,这是判断补偿是否公道的第一步。围绕小产权房拆迁补偿怎么算,补偿是否合理关键在评估价与方案明细是否齐全,缺项漏项会直接拖累您拿到手的钱。您发现小产权房拆迁补偿怎么算涉及标准偏低或漏项时,可依法申请复核并固定证据,先咨询再签字更稳妥。法律保障被征收人原有生活水平不降低,就小产权房拆迁补偿怎么算逐项核对才能少吃亏,别让。
拆迁补偿中土地使用权怎么算要先看法定补偿构成与当地公布的区片综合地价,这是判断补偿是否公道的第一步。围绕拆迁补偿中土地使用权怎么算,补偿是否合理关键在评估价与方案明细是否齐全,缺项漏项会直接拖累您拿到手的钱。您发现拆迁补偿中土地使用权怎么算涉及标准偏低或漏项时,可依法申请复核并固定证据,先咨询再签字更稳妥。法律保障被征收人原有生活水平不降低,就拆迁补偿中土地使用权怎么算逐项核对。
被征收房屋价值评估包含哪些内容要先看法定补偿构成与当地公布的区片综合地价,这是判断补偿是否公道的第一步。围绕被征收房屋价值评估包含哪些内容,补偿是否合理关键在评估价与方案明细是否齐全,缺项漏项会直接拖累您拿到手的钱。您发现被征收房屋价值评估包含哪些内容涉及标准偏低或漏项时,可依法申请复核并固定证据,先咨询再签字更稳妥。法律保障被征收人原有生活水平不降低,就被征收房屋价值评估包含哪。
在明律所接强拆后订单违约案子吗要先看法定补偿构成与当地公布的区片综合地价,这是判断补偿是否公道的第一步。围绕在明律所接强拆后订单违约案子吗,补偿是否合理关键在评估价与方案明细是否齐全,缺项漏项会直接拖累您拿到手的钱。您发现在明律所接强拆后订单违约案子吗涉及标准偏低或漏项时,可依法申请复核并固定证据,先咨询再签字更稳妥。法律保障被征收人原有生活水平不降低,就在明律所接强拆后订单违约。
在明律所接强拆后员工遣散案子吗要先看法定补偿构成与当地公布的区片综合地价,这是判断补偿是否公道的第一步。围绕在明律所接强拆后员工遣散案子吗,补偿是否合理关键在评估价与方案明细是否齐全,缺项漏项会直接拖累您拿到手的钱。您发现在明律所接强拆后员工遣散案子吗涉及标准偏低或漏项时,可依法申请复核并固定证据,先咨询再签字更稳妥。法律保障被征收人原有生活水平不降低,就在明律所接强拆后员工遣散。
拆迁许可证和征收决定的区别要先看法定补偿构成与当地公布的区片综合地价,这是判断补偿是否公道的第一步。围绕拆迁许可证和征收决定的区别,补偿是否合理关键在评估价与方案明细是否齐全,缺项漏项会直接拖累您拿到手的钱。您发现拆迁许可证和征收决定的区别涉及标准偏低或漏项时,可依法申请复核并固定证据,先咨询再签字更稳妥。法律保障被征收人原有生活水平不降低,就拆迁许可证和征收决定的区别逐项核对。
在明律所接强拆后停产停业损失案子吗要先看法定补偿构成与当地公布的区片综合地价,这是判断补偿是否公道的第一步。围绕在明律所接强拆后停产停业损失案子吗,补偿是否合理关键在评估价与方案明细是否齐全,缺项漏项会直接拖累您拿到手的钱。您发现在明律所接强拆后停产停业损失案子吗涉及标准偏低或漏项时,可依法申请复核并固定证据,先咨询再签字更稳妥。法律保障被征收人原有生活水平不降低,就在明律所接强。
国有土地上房屋征收的法定程序要先看法定补偿构成与当地公布的区片综合地价,这是判断补偿是否公道的第一步。围绕国有土地上房屋征收的法定程序,补偿是否合理关键在评估价与方案明细是否齐全,缺项漏项会直接拖累您拿到手的钱。您发现国有土地上房屋征收的法定程序涉及标准偏低或漏项时,可依法申请复核并固定证据,先咨询再签字更稳妥。法律保障被征收人原有生活水平不降低,就国有土地上房屋征收的法定程序。