南锣鼓巷拆迁补偿，西城区腾退计划

南锣鼓巷拆迁补偿，西城区腾退计划

一、西城区腾退计划

法律分析：北京的老城是北京历史文化名城保护的重点地区。北京将落实好“老城不能再拆”的要求，通过中轴线申遗推动老城整体保护与复兴，重点打造13片文化精华区。2020年4月15日北京推出了《北京市推进全国文化中心建设中长期规划（2019年―2035年）》，在这个规划中，就明确提到“通过中轴线申遗推动老城整体保护与复兴”。这次西城区推出的2020年“整治提升”六大片区，全部都集中在中轴路周边，但具体的范围还需要官方更多的信息来确定。

法律依据：《北京市实施市房屋拆迁管理条例则》

第三条 本市城市房屋拆迁，必须符合城市建设规划和有利于危旧房地区改建，适应城市住房制度改革。

第四条 拆迁人(指取得房屋拆迁许可证的建设单位和个人)必须依照《条例》和本细则规定，对被拆迁人(指被拆除房屋及其附属物的所有人或使用人)给予补偿和安置；被拆迁人必须服从城市建设需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。

第七条 市或区、县人民政府可以组织统一拆迁，也可以由拆迁人自行拆迁或委托拆迁。本市的城市建设综合开发地区，应实施统一拆迁。拆迁人委托拆迁的，被委托人必须取得房屋拆迁资格证书。房地产管理局不得接受拆迁委托。

第九条 拆迁范围确定后，由房地产管理局通知房屋拆迁所在地公安机关暂停办理向拆迁范围内迁入居民户口和居民分户。因出生、军人复转退、结婚等确需入户或分户的，经所在区、县人民政府批准后，方可办理。在拆迁范围内的房屋，除因特殊情况经房地产管理局批准外，暂停办理房屋买卖、租赁、交换、抵押等。本条规定的暂停办理期限为一年。需延长期的，须在期满前报批准拆迁的房地产管理局批准，但延长的期限不超过一年。

二、西城自愿腾退怎么安置

法律分析:

北京的老城是北京历史文化名城保护的重点地区。

北京将落实好“老城不能再拆”的要求，通过中轴线申遗推动老城整体保护与复兴，重点打造13片文化精华区。

2020年4月15日北京推出了《北京市推进全国文化中心建设中长期规划（2019年―2035年）》，在这个规划中，就明确提到“通过中轴线申遗推动老城整体保护与复兴”。

这次西城区推出的2020年“整治提升”六大片区，全部都集中在中轴路周边，但具体的范围还需要官方更多的信息来确定。

法律依据:

《北京市实施市房屋拆迁管理条例则》

第三条 本市城市房屋拆迁，必须符合城市建设规划和有利于危旧房地区改建，适应城市住房制度改革。

第四条 拆迁人(指取得房屋拆迁许可证的建设单位和个人)必须依照《条例》和本细则规定，对被拆迁人(指被拆除房屋及其附属物的所有人或使用人)给予补偿和安置；

被拆迁人必须服从城市建设需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。

第七条 市或区、县人民政府可以组织统一拆迁，也可以由拆迁人自行拆迁或委托拆迁。

本市的城市建设综合开发地区，应实施统一拆迁。

拆迁人委托拆迁的，被委托人必须取得房屋拆迁资格证书。

房地产管理局不得接受拆迁委托。

第九条 拆迁范围确定后，由房地产管理局通知房屋拆迁所在地公安机关暂停办理向拆迁范围内迁入居民户口和居民分户。

因出生、军人复转退、结婚等确需入户或分户的，经所在区、县人民政府批准后，方可办理。

在拆迁范围内的房屋，除因特殊情况经房地产管理局批准外，暂停办理房屋买卖、租赁、交换、抵押等。

本条规定的暂停办理期限为一年。

需延长期的，须在期满前报批准拆迁的房地产管理局批准，但延长的期限不超过一年。

三、西城区腾退计划 法律问题

法律分析：

第一，西草市街区，基本上可以确定要启动。

第二，南锣鼓巷、张自忠路北、路南及东四三条到八条等地区。

第三，国子监地区。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》 第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。

城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。

在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。

县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。

四、东城区确定腾退名单一

法律分析：

以长安街、中轴线为统领，实现老城保护和有机更新。

法律依据：

根据《北京中轴线申遗保护三年行动计划》规定：

申遗团队争取2024年在世界遗产大会上讨论研究北京中轴线申遗事项。

五、2021西城腾退重点

法律分析：

以长安街、中轴线为统领，实现老城保护和有机更新。

法律依据：

根据《北京中轴线申遗保护三年行动计划》规定：

申遗团队争取2024年在世界遗产大会上讨论研究北京中轴线申遗事项。

六、西城区腾退户口补偿方案

法律分析:

北京的老城是北京历史文化名城保护的重点地区。

北京将落实好“老城不能再拆”的要求，通过中轴线申遗推动老城整体保护与复兴，重点打造13片文化精华区。

2020年4月15日北京推出了《北京市推进全国文化中心建设中长期规划（2019年―2035年）》，在这个规划中，就明确提到“通过中轴线申遗推动老城整体保护与复兴”。

这次西城区推出的2020年“整治提升”六大片区，全部都集中在中轴路周边，但具体的范围还需要官方更多的信息来确定。

法律依据:

《北京市实施市房屋拆迁管理条例则》

第三条 本市城市房屋拆迁，必须符合城市建设规划和有利于危旧房地区改建，适应城市住房制度改革。

第四条 拆迁人(指取得房屋拆迁许可证的建设单位和个人)必须依照《条例》和本细则规定，对被拆迁人(指被拆除房屋及其附属物的所有人或使用人)给予补偿和安置；

被拆迁人必须服从城市建设需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。

第七条 市或区、县人民政府可以组织统一拆迁，也可以由拆迁人自行拆迁或委托拆迁。

本市的城市建设综合开发地区，应实施统一拆迁。

拆迁人委托拆迁的，被委托人必须取得房屋拆迁资格证书。

房地产管理局不得接受拆迁委托。

第九条 拆迁范围确定后，由房地产管理局通知房屋拆迁所在地公安机关暂停办理向拆迁范围内迁入居民户口和居民分户。

因出生、军人复转退、结婚等确需入户或分户的，经所在区、县人民政府批准后，方可办理。

在拆迁范围内的房屋，除因特殊情况经房地产管理局批准外，暂停办理房屋买卖、租赁、交换、抵押等。

本条规定的暂停办理期限为一年。

需延长期的，须在期满前报批准拆迁的房地产管理局批准，但延长的期限不超过一年。

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文章来源参考：头条-南锣鼓巷拆迁补偿，2021西城腾退重点

内容审核：岳亭律师

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