擅长征地拆迁和保险诉讼业务。多次在征地拆迁领域成功为委托人争取到合理的征地、拆迁补偿款,深得当事人信赖。2019年9月份所在团队入选“人保财险北京分公司律师库名单”,为人保财险北京分公司减损上百万元。
非农户口迁回农村后,能否享受土地补偿款,主要取决于是否具备农村集体经济组织成员资格。一般来说,如果非农户口迁回农村后,被认定为农村集体经济组织成员,是有资格享受土地补偿款的。
具体分析如下:
一、非农户口与土地补偿款的关系
依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有。因此,只有具备农村集体经济组织成员资格的人,才有可能享受土地补偿款。
非农户口迁回农村后,若能满足农村集体经济组织成员资格的认定条件,例如通过村民会议同意、符合相关法规和政策等,即可被视为农村集体经济组织成员,从而享受相应的土地补偿款。
二、土地补偿款的分配原则
根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》的规定,发包方可依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内分配已经收到的土地补偿费。这意味着,土地补偿款的分配需遵循法定程序,确保公平合理。
在分配土地补偿款时,已具有本集体经济组织成员资格的人,包括迁回的非农户口人员(若被认定为成员),有权请求发包方支付相应份额。
三、监督与公开
依据《中华人民共和国土地管理法》的规定,被征地的农村集体经济组织应当公布征收土地的补偿费用的收支状况,接受本集体经济组织成员的监督。这确保了土地补偿款使用的透明度和合法性。
非农户口迁回农村后,若被认定为农村集体经济组织成员,同样享有监督权,可参与监督土地补偿款的分配和使用情况。
综上所述,非农户口迁回农村后能否享受土地补偿款,关键在于是否被认定为农村集体经济组织成员。若被认定,则有权参与土地补偿款的分配并享有相应份额。
法律分析:
非农业户口不享有土地征用补偿款的原因,非农业户口已经转为城市或者城镇人口,这类人在农村不再有承包的土地,也不存在转行就业的问题,更加不存在青苗费以及附着物,或者说根本没有土地使用权,所以,非农业户口没有资格享受土地补偿费。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包法》
第二十七条 承包期内,发包方不得收回承包地。
国家保护进城农户的土地承包经营权。
不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。
承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。
承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
一、农转非户口的最新补偿政策有哪些1、农转非户口的最新补偿政策如下:
(1)在承包期内,承包方全家迁入城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其的土地承包经营权或者允许其依法的进行土地承包经营权的流转,并按照原有农村的土地承包关系,对其进行依法的确权颁证;
(2)如果不在承包期内,且已经落户城镇,并退出承包地的,或者是已经获得了退出承包土地的相关经济赔偿的家庭,将没有资格进行土地确权的依法登记颁证,也就是相当于没有土地承包经营权了。
2、法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
二、农转非户口转回条件有哪些1、原籍是农业户口的大中专毕业的学生;
2、己愿意回到农村的被征地的农民;
3、夫妻双方有一方是农村户口的人,非农业户口的一方在城镇中没有稳定的工作,而且在农村长期居住的;
4、原来的户籍是农村的,已经到了退休年龄的,没有工作单位或者是原来的工作单位已经解散的人员。
非农户口可以迁回农村。
符合以下三种情况才可将非农业户口转为农业户口,具体情况如下:
1、已经达到退休年龄且原籍是农村的、现在没有工作单位或原工作单位解散的人员,在得到村委会的批准之后,本是农村户口,因故转出的人员,可以转回农业户口;
2、因就读大中专院校及技工学校而“农转非”或者是因学业问题转出农业户口且享有城市集体户口的非农业户口的大学生。
可以提供大学毕业证书等有效证件,待毕业后将户口再迁回原籍;
3、已办理农转非的被征地农民,且在农村拥有土地,现要求“非转农”的。
为保障被征地农民的利益,自愿要求非转农的人员,国家应该准予转回;
4、无论是城镇户口的男方娶了农村户口的女方,还是农村户口的男方娶了城镇户口的女方,只要是夫妻之中有一方是农村户口的,非农业户口的另一方的可以转过来;
5、同父母在农村居住的未婚人员且在城镇没有固定的职业和住房的,可以准予转回农村户口。
在尊重群众意愿的大前提下,尊重城乡居民自主定居意愿,有符合以上特定条件才可以转回农村户口。
户口迁移应遵循人户一致和居住地登记的原则。
公民迁移,除在本户口管辖区内移居,只作住址变动登记,不作迁出、迁入登记外,凡是迁出本户口管辖区的,均可办理迁出、迁入登记。
【法律法规】《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
非农户口可以迁回农村。
符合以下三种情况才可将非农业户口转为农业户口,具体情况如下:
1、已经达到退休年龄且原籍是农村的、现在没有工作单位或原工作单位解散的人员,在得到村委会的批准之后,本是农村户口,因故转出的人员,可以转回农业户口;
2、因就读大中专院校及技工学校而“农转非”或者是因学业问题转出农业户口且享有城市集体户口的非农业户口的大学生。
可以提供大学毕业证书等有效证件,待毕业后将户口再迁回原籍;
3、已办理农转非的被征地农民,且在农村拥有土地,现要求“非转农”的。
为保障被征地农民的利益,自愿要求非转农的人员,国家应该准予转回;
4、无论是城镇户口的男方娶了农村户口的女方,还是农村户口的男方娶了城镇户口的女方,只要是夫妻之中有一方是农村户口的,非农业户口的另一方的可以转过来;
5、同父母在农村居住的未婚人员且在城镇没有固定的职业和住房的,可以准予转回农村户口。
在尊重群众意愿的大前提下,尊重城乡居民自主定居意愿,有符合以上特定条件才可以转回农村户口。
户口迁移应遵循人户一致和居住地登记的原则。
公民迁移,除在本户口管辖区内移居,只作住址变动登记,不作迁出、迁入登记外,凡是迁出本户口管辖区的,均可办理迁出、迁入登记。
【法律法规】《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
法律分析:
非农业户口不享有土地征用补偿款的原因,非农业户口已经转为城市或者城镇人口,这类人在农村不再有承包的土地,也不存在转行就业的问题,更加不存在青苗费以及附着物,或者说根本没有土地使用权,所以,非农业户口没有资格享受土地补偿费。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包法》
第二十七条 承包期内,发包方不得收回承包地。
国家保护进城农户的土地承包经营权。
不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。
承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。
承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
1、非农户口迁到农村征地补偿怎么算
2、非农户口迁到农村征地补偿多少钱
3、非农户口迁到农村征地补偿标准
4、非农户口迁入农村
5、非农户口迁城镇有什么规定?
6、非农户口迁到村上是什么性质
7、非农户口迁回农村原籍享受土地
8、非农户口土地征收补偿方案
9、农村的非农户口能享受征地补偿吗
10、非农户口迁农村户口怎么迁
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“非农户口迁到农村征地补偿,非农户口迁回农村能享受土地补偿款吗”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:头条-非农户口迁到农村征地补偿,非农户口可以迁回农村新政策
内容审核:张艳艳律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。