白云杰律师具备扎实的法学理论基础和丰富的征地拆迁经验,迄今为止已参与办理征地、征收、拆迁及房屋纠纷等类型案件百余件。工作态度严谨认真,工作效率高,服务意识强,善于运用多层次、多元主体的纠纷解决方式为当事人解决实际问题。
一、贵港市2022年征地拆迁村名单
1、atrong\u003E
根据《贵港市人民政府关于贵港市港南区2022年第二批次乡镇建设用地拟征收集体土地的公告》(贵政通〔2022〕40号),拟征收贵港市港南区八塘街道陈湾村,东津镇狮厦村、石连村、郑村集体土地37.0081公顷。
2、港南区东津镇狮厦村、石连村,桥圩镇兴华村
根据《贵港市人民政府关于贵港市港南区2022年第三批次乡镇建设用地拟征收集体土地的公告》)(贵政通〔2022〕41号),拟征收贵港市港南区东津镇狮厦村、石连村,桥圩镇兴华村集体土地30.4135公顷。
3、覃塘区大岭乡龙马村,石卡镇鹤心村、万塘村
根据《贵港市人民政府关于贵港市覃塘区2021年第十七 批次乡镇建设用地征收集体土地的通告》(贵政通〔2022〕42号),征收贵港市覃塘区大岭乡龙马村、石卡镇鹤心村、万塘村集体土地6.3837公顷(折合95.756亩)。
4、覃塘区覃塘街道谷罗村、回龙村、覃塘社区
根据《贵港市人民政府关于贵港市覃塘区2021年第六批次乡镇建设用地征收集体土地的通告》(贵政通〔2022〕43号),征收贵港市覃塘区覃塘街道谷罗村、回龙村、覃塘社区集体土地8.5015公顷(折合127.523亩)。
二、贵港市征地土地补偿多少钱一亩?
1、土地区片综合地价补偿标准
按照《贵港市人民政府关于公布实施贵港市征地区片综合地价标准的通知》(贵政发〔2020〕2号)的有关规定执行。其中:
(1)水田、旱地、果园、乔木林地、灌木林地、其他林地、农村道路、坑塘水面、设施农用地、城镇住宅用地、农村宅基地:79.71万元公顷。
(2)其他草地、河流水面:31.884万元公顷。
2、青苗补偿标准
按照《贵港市人民政府关于印发贵港市本级新一轮征地青苗和地上着物补偿标准的通知》(贵政规〔2020〕3号)的规定执行。
3、地上着物补偿标准
按照《贵港市人民政府关于印发贵港市本级新一轮征地青苗和地上着物补偿标准的通知》(贵政规〔2020〕3号)、《贵港市人民政府关于印发贵港市市本级房屋征收与补偿暂行办法的通知》(贵政发〔2017〕4号)规定的执行。
法律分析:
具体是否扩展需要结合当地的经济发展水平已经相关政策来具体判断。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》 第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。
城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。
县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平,按照因地制宜、切实可行的原则,确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。
在确定区域内的乡、村庄,应当依照本法制定规划,规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。
县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。
法律分析:
贵港全年 破十亿、百亿大单签约不断, 持续引进、签约各大企业,使得我市产业多样化、高新化,逐渐摆脱前被贵港人诟病的拍地建设的窘境,经济发展未来可期!荣和、顺祥、世茂进驻贵港。
房地产行业销售先冰后火,除却1月2月,自复工来,我市本级商品房住宅月均破2000套,楼市房价回溯,整体价格下降,摘掉“虚高帽”。
交通及配套方面:
增设贵港南站 (动车站)、高架桥建设接近尾声、义乌小商品城进驻港南、江南大桥获批、各类断头路开通、北山生态康养旅游景区规划公示、大学城投入使用、东鼎园博园五星级度假酒店开工等。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
法律主观:
贵港交警二大队。
地址:
贵港市港南区江南大道105号。
电话:
0775-4789286.一般来说 交通违章罚款 主要有2种。
一是现场违章开单。
二是电子违章记录。
现场违章开单通常是由交通执法人员现场取证,并开具 处罚决定书 。
当然也有是城管执法人员开罚的,因为车辆要是停放在人行道上或者非交通用地的公共场地,属于违反城市管理条例,也属于城管部门管辖。
法律主观:
贵港交警二大队。
地址:
贵港市港南区江南大道105号。
电话:
0775-4789286.一般来说 交通违章罚款 主要有2种。
一是现场违章开单。
二是电子违章记录。
现场违章开单通常是由交通执法人员现场取证,并开具 处罚决定书 。
当然也有是城管执法人员开罚的,因为车辆要是停放在人行道上或者非交通用地的公共场地,属于违反城市管理条例,也属于城管部门管辖。
法律分析:
具体是否扩展需要结合当地的经济发展水平已经相关政策来具体判断。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》 第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。
城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。
县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平,按照因地制宜、切实可行的原则,确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。
在确定区域内的乡、村庄,应当依照本法制定规划,规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。
县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。
1、覃塘区拆迁补偿标准是多少
2、覃塘区拆迁补偿标准公示
3、覃塘区拆迁补偿标准最新
4、覃塘区征地情况
5、覃塘区征收中心
6、覃塘棚户区规划平面图
7、覃塘区规划图
8、2021年覃塘新区规划
9、覃塘区乡村改造
10、覃塘区发展规划
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文章来源参考:头条-覃塘区拆迁补偿标准,贵港港南交通规划
内容审核:白云杰律师
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在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。