李垚垚律师
从业以来参与办理了上百个案件，承接全国各地各类案件，主要包括国有土地上房屋拆迁、土地征收、房屋腾退、违法拆迁、分家析产、不动产租赁等纠纷。
河南省许昌市建安区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,2020年许昌建安区要拆哪
许昌市建安区征地拆迁公告，建安区相关方面公布了两则征收土地预公告，拟征收昌盛街道岗曹社区集体经济组织土地，四至范围为东至岗曹社区土地，西至岗曹社区土地，南至岗曹社区土地，北至北航路；同时拟征收五女店镇苗店社区的集体经济组织土地，四至范围为东至苗店社区土地，西至苗店社区土地，南至苗店社区土地，北至苗店社区土地。
拆迁补偿标准，针对此次公告的详细补偿标准文件公布，可参考同类地区标准，通常青苗补偿费和地上附着物补偿按照《许昌市人民政府关于调整许昌市建设征收土地地上附着物和青苗补偿费标准的通知》（许政〔2016〕63号）文件标准执行。根据以往建安区征地补偿标准，部分区域区片编号为4110230101，征收农用地区片综合地价为115.95万元/公顷，社保费为66万元/公顷。此次征地若涉及农用地征收，可能参照此标准执行，但具体需以官方后续公告为准。
拆迁安置政策，针对此次公告的详细安置政策公布，参考以往政策，安置对象通常为被征收土地所涉及的农业人员，安置方式可能包括货币安置和社保安置等，具体以官方后续公告为准。
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
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拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
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住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
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