刘睿安律师
具有丰富征地拆迁业务行政诉讼经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。
山东省威海市市区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,威海最新征地公告
威海市区征地拆迁公告，以威海市经济技术开发区大天东社区之前的公告为例，曾有拟征收大天东社区土地位于西苑街道办事处珠海路南、桃威铁路西，征收土地总面积1.3500公顷，为城市建设用地。
拆迁补偿标准，
土地征收补偿安置费标准，按照山东省人民政府鲁政字〔2015〕286号文件公布的征地综合区片地价标准执行。当时大天东社区建设用地位于第Ⅰ级区片，补偿标准为172.5万元/公顷。
地上附着物及青苗补偿费标准，按照山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅鲁价费发〔2010〕243号文件公布的标准执行。该次拟征收土地不涉及地上附着物及青苗补偿。同时，对于国有土地上房屋拆迁，房屋价值补偿由具有相应资质的房地产价格评估机构按房屋征收评估办法评估确定，公式为房屋价值补偿=被征收房屋建筑面积×被征收房屋类似房地产市场价格。搬迁补助费住宅房屋每套1200元。
临时安置补助费若自行解决住处，按房屋建筑面积每平方米每月6-10元；若使用周转房，每平方米每月0-4元，不足1个月按1个月计算。草厦按住宅价格半价补偿，偏坡每个300元，门楼每座300元等。对于集体土地上房屋拆迁，征收耕地补偿标准为旱田平均每亩补偿5.3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元等；征收基本农田补偿标准为旱田平均每亩补偿5.8万元，水田平均每亩补偿9.9万元，菜田平均每亩补偿15.6万元等。
拆迁安置政策，
土地征收补偿安置费，由威海经济技术开发区财政局拨付到大天东居委会，由居民代表大会研究分配方案。
社会保障补贴，威海经济技术开发区管理委员会对本次征收土地按照1.5万元/亩标准，一次性支付社会保障补贴，由财政局将补贴资金于征收土地报批前一次性划入当地社会保障资金专户。
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